【多选题】
房地产销售过程计算人均效能按 ( )计算,去化率按( )计算___
A. 销售面积
B. 销售金额
C. 销售套数
D. 销售面积和金额
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答案
AD
解析
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相关试题
【多选题】
项目营销策划包括___
A. 卖点策划
B. 营销策略
C. 价格策略
D. 销售形势
E. 付款方式
F. 促销手段
【多选题】
项目不确定性分析包括___
A. 盈亏平衡分析
B. 敏感性分析
C. 决策树概率分析
D. 风险规避和控制措施
E. 项目效益评价
【多选题】
以下哪能些属于房地产营销推广策略___
A. 新闻抄作
B. 折扣价格
C. 公关活动
D. 导购
E. 售后服务
【多选题】
推广渠道选择的考虑前提的主要因素有哪些?___
A. 货量及后期推售节点
B. 产品类型
C. 目标市场(主力、辐射)
D. 开盘时间
E. 平均费率参考
F. 渠道成本
G. 产品定价
【多选题】
区外围挡常用规格有哪些:___
A. 3米高
B. 4米高
C. 5米高
D. 6米高
【多选题】
关于三面户外大牌验收标准表述正确的是___
A. 验收广告公司与合作下单不一致时,只需核对广告公司联系人
B. 提交至少2个面的验收照片
C. 需要以当天报纸为参照进行拍照
D. 需要核对投放地点、尺寸、数量、亮灯情况是否与合作下单一致
E. 添加投放效果数据分析
F. 验收费用与合作下单不一致时以验收为准
【多选题】
以下哪些属于推广类氛围包装?___
A. 导视系统包装
B. 看楼通道包装
C. 样板房包装
D. 展厅及展点包装
【多选题】
常规项目工地围挡设置要求:___
A. 地块重点人流
B. 车流路侧
C. 设置3-5米喷画围挡(镀锌板)
D. 设置射灯
【多选题】
关于出街广告主标提炼原则说法正确的是?___
A. 根据客户关注度卖点排序
B. 根据项目配套/交通等利好及时放大输出
C. 结合政策变化及时调整;
D. 根据竞争对手输出内容调整
【多选题】
制定推广计划需考虑的因素有哪些?___
A. 推售的货量、产品类型
B. 项目辐射的客户市场
C. 开盘的时间
D. 销售费率
【多选题】
一个好的房地产项目案名,应该具备以下哪些要素?___
A. 对产品定位的暗示
B. 社区规模的传达
C. 对物业功能属性的传达
D. 对目标客户价值观的迎合
E. 要通俗上口,音节搭配和谐
F. 需要体现高档
【判断题】
入伙前营销部一房一验,必须携带推广户型图、合同附图、交付标准,检查交付房屋是否存在合同约定与实际不符的情况;房屋交付前营销部应组织不少于两次的一房一验,且第二次一房一验不得晚于交付前30天完成
A. 对
B. 错
【判断题】
客服专员/助理须负责签约台账,客户资料录入、统计整理,按时上报签约类报表
A. 对
B. 错
【判断题】
工程抵楼时,对方就抵楼款开具的发票可小于用于抵楼的工程款金额
A. 对
B. 错
【判断题】
大客户/包销房合作必须约定违约条款,即合同销售额10%作为违约金
A. 对
B. 错
【判断题】
项目公司换房的套数不得超过年度签约套数的5%
A. 对
B. 错
【判断题】
项目公司超过3户以上的集团退房,项目公司应对合同条款重新审查,研究策略
A. 对
B. 错
【判断题】
项目公司客服部参与营销物料的管理,主要负责采购申请、验收、出入库、保管等
A. 对
B. 错
【判断题】
客户在提交书面申请并填写《销售换房审批表》/《销售退房审批表》到项目公司客服部,经审批通过后方可更换
A. 对
B. 错
【判断题】
在更名时,如是带特别折扣的房源,如需按折扣价更名,申请必须报原折扣审批人同意
A. 对
B. 错
【判断题】
特殊销售政策(如工抵、大客户、员工购房)的更名,需经过项目公司负责人审批通过后方可执行
A. 对
B. 错
【判断题】
一次性或分期付款的客户,如无特殊情况,客服需在签约后7日内完成合同备案(客户提前签定延迟备案申请的除外)
A. 对
B. 错
【判断题】
纯自售签约前业主转名,该流程只需经过项目公司责任人审批后即可执行
A. 对
B. 错
【判断题】
一般情况下,银行按揭贷款客户,客户需在银行资料审核通过后5日内完成合同备案,并将备案信息及时通知相关银行
A. 对
B. 错
【判断题】
纯自售签约后退房,该流程需经品牌营销中心审批后方可执行
A. 对
B. 错
【判断题】
项目公司开盘前,客服需在后台系统建立推售房源房间并且录入经商业集团财务中心审批后的付款方式
A. 对
B. 错
【判断题】
项目公司的物业费用不属于营销包干费,但属于35%人力资源类。
A. 对
B. 错
【判断题】
项目公司如需引入三级销售代理团队,必须开通并使用明源云客系统(或奥园集团全民经纪人系统)及盘客模块进行报备。
A. 对
B. 错
【判断题】
全民经纪人推介的佣金奖励的一般标准是:洋房税前千分之六;别墅、商铺、公寓是税前百分之一。
A. 对
B. 错
【判断题】
项目公司营销费用合同会审金额小于30万元的流程终审人是项目负责人。
A. 对
B. 错
【判断题】
在各下属公司的品牌舆情管理工作小组中,下属公司营销部负责人即舆情管理的第一责任人。
A. 对
B. 错
【判断题】
所有负面舆情都应根据其引起各界的关注程度以及其对企业造成的损失程度,分为一级、二级、三级、四级、五级5个级别。
A. 对
B. 错
【判断题】
劳资纠纷相关舆情属于施工及工程质量类舆情,所涉及的相关部门有集团运营计划中心以及各下属公司项目部/工程部。
A. 对
B. 错
【判断题】
商业地产集团总部事项,以及涉及全国性媒体事项,主要处理部门为下属公司品牌舆情管理组。
A. 对
B. 错
【判断题】
遇到媒体直接来项目现场进行拍摄,现场工作人员或接待人员均应先礼貌地请对方出示证件,告知来访单位、联系方式等。
A. 对
B. 错
【判断题】
出现舆情预警事项后,应“第一时间响应、第一时间处理”。
A. 对
B. 错
【判断题】
对于媒体的无预约采访,都应第一时间想尽办法阻挠。
A. 对
B. 错
【判断题】
下属公司交楼前,需提前安排相关人员潜入业主群,知悉业主动向以及实时跟进负面潜在舆情。
A. 对
B. 错
【判断题】
负面舆情处理完结后,各下属公司需对舆情处理全过程进行总结、效果评估并归档上报。
A. 对
B. 错
【判断题】
各下属公司须建立自己区域/项目的当地媒体资源库,并定期更新和维护,且有明细分类和联系人详细资料。
A. 对
B. 错
推荐试题
【判断题】
依据《北京市乡镇、街道(园区)安全生产专职安全员检查办法》的规定,北京市安全生产监督管理局专职安全员信息化管理系统向每个区县开放端口,作为检查数据填报的专用通道
A. 对
B. 错
【判断题】
依据《北京市乡镇、街道(园区)安全生产专职安全员招聘工作暂行办法》的规定,专职安全员具有安全监管行政机关公务员身份,行使安全生产行政执法职责
A. 对
B. 错
【判断题】
依据《北京市乡镇、街道(园区)安全生产专职安全员招聘工作暂行办法》的规定,专职安全员招聘工作可以委托区县人事考试机构承担
A. 对
B. 错
【判断题】
依据《北京市乡镇、街道(园区)安全生产专职安全员招聘工作暂行办法》的规定,专职安全员笔试命题和考试时间等事宜由北京市安全监管局与有关人事考试机构协商
A. 对
B. 错
【判断题】
依据《北京市乡镇、街道(园区)安全生产专职安全员招聘工作暂行办法》的规定,各区县安全监管局应根据本区县(开发区)的招聘计划向劳务派遣企业发布招聘公告
A. 对
B. 错
【判断题】
依据《北京市乡镇、街道(园区)安全生产专职安全员招聘工作暂行办法》的规定,专职安全员报名过程中,要对报考人员的资格条件进行审查并确保报考人员提交有关材料真实、有效
A. 对
B. 错
【判断题】
依据《北京市乡镇、街道(园区)安全生产专职安全员招聘工作暂行办法》的规定,报考人员信息统计录入以后,应上报市安全监管局并向负责命题的人事考试部门上报试卷预订单
A. 对
B. 错
【判断题】
依据《北京市乡镇、街道(园区)安全生产专职安全员招聘工作暂行办法》的规定,区县(开发区)安全监管局应按照规定的时间和方式向报考人员发放准考证
A. 对
B. 错
【判断题】
依据《北京市乡镇、街道(园区)安全生产专职安全员招聘工作暂行办法》的规定,报考人员数量达不到实际招聘人数的,可增加二次报名,仍达不到规定数量的,应调整实际招考人数或取消该招聘计划
A. 对
B. 错
【判断题】
依据《北京市乡镇、街道(园区)安全生产专职安全员招聘工作暂行办法》的规定,笔试考试组织实施前,应对相关参与人员进行培训并提出要求
A. 对
B. 错
【判断题】
依据《北京市乡镇、街道(园区)安全生产专职安全员招聘工作暂行办法》的规定,凡体检或政治审查中不符合要求的报考人员,应及时取消应聘资格。各区县(开发区)安全生产监管局可以根据空缺名额,按照考试成绩依次等额递补
A. 对
B. 错
【判断题】
依据《北京市乡镇、街道(园区)安全生产专职安全员招聘工作暂行办法》的规定,公示期满,对没有问题或者反映问题不影响录用的,可组织签订聘用协议
A. 对
B. 错
【判断题】
依据《北京市乡镇、街道(园区)安全生产专职安全员招聘工作暂行办法》的规定,公示期满,对存在严重问题的,应该取消应聘资格
A. 对
B. 错
【判断题】
依据《北京市乡镇、街道(园区)安全生产专职安全员招聘工作暂行办法》的规定,拟录用人员在12月中旬参加全市统一的业务考核。补考未通过的,可以再安排一次补考
A. 对
B. 错
【判断题】
依据《北京市乡镇、街道(园区)安全生产专职安全员招聘工作暂行办法》的规定,劳动合同签订应符合《劳动合同法》相关规定
A. 对
B. 错
【判断题】
依据《北京市乡镇、街道(园区)安全生产专职安全员招聘工作暂行办法》的规定,区县安全监管局可以把招聘的专职安全员分配至本局各部门正式上岗
A. 对
B. 错
【判断题】
依据《北京市乡镇、街道(园区)安全生产专职安全员招聘工作暂行办法》的规定,专职安全员实行试用期制度。试用期满合格的,继续聘任,续签劳动合同;试用期不合格的,取消聘任,不再续签劳动合同
A. 对
B. 错
【判断题】
依据《北京市乡镇、街道(园区)安全生产专职安全员招聘工作暂行办法》的规定,市、区两级安全监管部门的纪检监察机构应加强对专职安全员招聘工作的监督
A. 对
B. 错
【判断题】
依据《北京市乡镇、街道(园区)安全生产优秀专职安全员评选表彰暂行办法》的规定,拟评定优秀专职安全员名单公示期间,拟评定为优秀专职安全员人选被投诉,不符合评选标准并被查证属实的,取消评优资格
A. 对
B. 错
【判断题】
《北京市乡镇、街道(园区)安全生产专职安全员管理暂行办法》是根据市政府办公厅《关于在全市乡镇、街道(园区)建立安全生产专职安全员队伍的意见》 ,结合工作实际制定的
A. 对
B. 错
【判断题】
根据《北京市乡镇、街道(园区)安全生产专职安全员管理暂行办法》规定,各乡镇、街道(园区)使用的专职安全员工作时间以外可以穿着工作服
A. 对
B. 错
【判断题】
根据《北京市乡镇、街道(园区)安全生产专职安全员管理暂行办法》规定,专职安全员每年接受在岗教育和培训的重点内容只包括法律法规和危险化学品、建设施工、职业卫生、特种设备、机械等专业技术知识
A. 对
B. 错
【判断题】
根据《北京市乡镇、街道(园区)安全生产专职安全员管理暂行办法》规定,各乡镇、街道(园区)应落实专职安全员党团组织和工会建设,必要时可成立党支部(委员会),加强专职安全员的思想政治建设,开展相关组织活动,发挥党员团员和工会会员的作用
A. 对
B. 错
【判断题】
根据《北京市乡镇、街道(园区)安全生产专职安全员管理暂行办法》规定,区县(开发区)安全监管局与乡镇、街道(园区)共同实施对专职安全员的绩效考核评议
A. 对
B. 错
【判断题】
根据《北京市乡镇、街道(园区)安全生产专职安全员管理暂行办法》规定,区县(开发区)安全监管局与乡镇、街道(园区)对专职安全员的绩效考核评议采取季考核与年考核并行的机制
A. 对
B. 错
【判断题】
根据《北京市乡镇、街道(园区)安全生产专职安全员管理暂行办法》规定,由乡镇、街道(园区)每月和年底提交相应考核等次专职安全员人员名单
A. 对
B. 错
【判断题】
根据《北京市乡镇、街道(园区)安全生产专职安全员管理暂行办法》规定,专职安全员的考核名单由北京市安全监管局批准并执行相应的奖励
A. 对
B. 错
【判断题】
根据《北京市乡镇、街道(园区)安全生产专职安全员管理暂行办法》规定,专职安全员的考核,区县(开发区)安全监管局也可以分配一定的优秀考核等次的名额比例,由区县(开发区)安全监管局直接进行考核确定
A. 对
B. 错
【判断题】
根据《北京市乡镇、街道(园区)安全生产专职安全员管理暂行办法》规定,专职安全员的考核中内勤岗和外勤岗可统一考核标准
A. 对
B. 错
【判断题】
根据《北京市乡镇、街道(园区)安全生产专职安全员管理暂行办法》规定,各区县(开发区)不可在确定的专职安全员经费总额的范围内,预留一部分经费作为绩效奖金
A. 对
B. 错
【判断题】
依据《北京市乡镇、街道(园区)安全生产专职安全员检查办法》的规定,专职安全员检查工作应遵循公正、公开、公平的原则
A. 对
B. 错
【判断题】
对同一家生产经营单位进行多次检查的,累计检查次数计入年度检查任务
A. 对
B. 错
【判断题】
专职安全员个人年度检查任务完成情况应该作为个人年度考核的基本参考依据
A. 对
B. 错
【判断题】
安全生产检查队年度检查任务完成情况应该作为乡镇、街道(园区)年度安全生产考核的基本参考依据
A. 对
B. 错
【判断题】
专职安全员应在现场将安全生产事故隐患用笔记录下来,作为隐患认定的依据
A. 对
B. 错
【判断题】
专职安全员应在检查结束后,集中向被检查单位反馈检查情况,并告知处理措施
A. 对
B. 错
【判断题】
安全生产监督管理部门应当加强对监督检查人员的冶金专业知识培训,提高行政执法能力
A. 对
B. 错
【判断题】
安全生产监督管理部门应当建立健全建设项目安全预评价、安全专篇、安全验收评价的备案管理制度,加强建设项目安全设施的“三同时”的监督检查
A. 对
B. 错
【判断题】
北京市乡镇、街道(园区)安全生产专职安全员工作档案名称的填写要准确,文字简练通顺,结构完整,不用揭示卷内文件的内容和成份
A. 对
B. 错
【判断题】
北京市乡镇、街道(园区)安全生产专职安全员工作时需要归档的文件资料一旦形成,累计一定数量时再归档
A. 对
B. 错