【判断题】
入伙前营销部一房一验,必须携带推广户型图、合同附图、交付标准,检查交付房屋是否存在合同约定与实际不符的情况;房屋交付前营销部应组织不少于两次的一房一验,且第二次一房一验不得晚于交付前30天完成
A. 对
B. 错
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答案
A
解析
暂无解析
相关试题
【判断题】
客服专员/助理须负责签约台账,客户资料录入、统计整理,按时上报签约类报表
A. 对
B. 错
【判断题】
工程抵楼时,对方就抵楼款开具的发票可小于用于抵楼的工程款金额
A. 对
B. 错
【判断题】
大客户/包销房合作必须约定违约条款,即合同销售额10%作为违约金
A. 对
B. 错
【判断题】
项目公司换房的套数不得超过年度签约套数的5%
A. 对
B. 错
【判断题】
项目公司超过3户以上的集团退房,项目公司应对合同条款重新审查,研究策略
A. 对
B. 错
【判断题】
项目公司客服部参与营销物料的管理,主要负责采购申请、验收、出入库、保管等
A. 对
B. 错
【判断题】
客户在提交书面申请并填写《销售换房审批表》/《销售退房审批表》到项目公司客服部,经审批通过后方可更换
A. 对
B. 错
【判断题】
在更名时,如是带特别折扣的房源,如需按折扣价更名,申请必须报原折扣审批人同意
A. 对
B. 错
【判断题】
特殊销售政策(如工抵、大客户、员工购房)的更名,需经过项目公司负责人审批通过后方可执行
A. 对
B. 错
【判断题】
一次性或分期付款的客户,如无特殊情况,客服需在签约后7日内完成合同备案(客户提前签定延迟备案申请的除外)
A. 对
B. 错
【判断题】
纯自售签约前业主转名,该流程只需经过项目公司责任人审批后即可执行
A. 对
B. 错
【判断题】
一般情况下,银行按揭贷款客户,客户需在银行资料审核通过后5日内完成合同备案,并将备案信息及时通知相关银行
A. 对
B. 错
【判断题】
纯自售签约后退房,该流程需经品牌营销中心审批后方可执行
A. 对
B. 错
【判断题】
项目公司开盘前,客服需在后台系统建立推售房源房间并且录入经商业集团财务中心审批后的付款方式
A. 对
B. 错
【判断题】
项目公司的物业费用不属于营销包干费,但属于35%人力资源类。
A. 对
B. 错
【判断题】
项目公司如需引入三级销售代理团队,必须开通并使用明源云客系统(或奥园集团全民经纪人系统)及盘客模块进行报备。
A. 对
B. 错
【判断题】
全民经纪人推介的佣金奖励的一般标准是:洋房税前千分之六;别墅、商铺、公寓是税前百分之一。
A. 对
B. 错
【判断题】
项目公司营销费用合同会审金额小于30万元的流程终审人是项目负责人。
A. 对
B. 错
【判断题】
在各下属公司的品牌舆情管理工作小组中,下属公司营销部负责人即舆情管理的第一责任人。
A. 对
B. 错
【判断题】
所有负面舆情都应根据其引起各界的关注程度以及其对企业造成的损失程度,分为一级、二级、三级、四级、五级5个级别。
A. 对
B. 错
【判断题】
劳资纠纷相关舆情属于施工及工程质量类舆情,所涉及的相关部门有集团运营计划中心以及各下属公司项目部/工程部。
A. 对
B. 错
【判断题】
商业地产集团总部事项,以及涉及全国性媒体事项,主要处理部门为下属公司品牌舆情管理组。
A. 对
B. 错
【判断题】
遇到媒体直接来项目现场进行拍摄,现场工作人员或接待人员均应先礼貌地请对方出示证件,告知来访单位、联系方式等。
A. 对
B. 错
【判断题】
出现舆情预警事项后,应“第一时间响应、第一时间处理”。
A. 对
B. 错
【判断题】
对于媒体的无预约采访,都应第一时间想尽办法阻挠。
A. 对
B. 错
【判断题】
下属公司交楼前,需提前安排相关人员潜入业主群,知悉业主动向以及实时跟进负面潜在舆情。
A. 对
B. 错
【判断题】
负面舆情处理完结后,各下属公司需对舆情处理全过程进行总结、效果评估并归档上报。
A. 对
B. 错
【判断题】
各下属公司须建立自己区域/项目的当地媒体资源库,并定期更新和维护,且有明细分类和联系人详细资料。
A. 对
B. 错
【判断题】
各下属公司应设立舆情监控的管理人员(兼职的或者专职),每日监测网络舆情,每月进行总结,并对有风险的进行评估与跟进。
A. 对
B. 错
【判断题】
各下属公司的媒体预约采访,都须提前报备品牌营销管理中心审批通过后方可进行。
A. 对
B. 错
【判断题】
媒体现场提出采访要求,现场接待人员应询问对方此次的采访目的、并礼貌地回答自己所知道的事情进展。
A. 对
B. 错
【判断题】
各下属公司须定期或者不定期对当地主流媒体进行维护并形成记录,其中媒体维护包括但不限于年度、半年度的答谢或活动邀约等。
A. 对
B. 错
【判断题】
在舆情风险解除之前,发生舆情的下属公司须定时主动向商业地产集团品牌舆情管理工作小组通报事态发展。
A. 对
B. 错
【判断题】
所有对外口径都应根据舆情的事态发展进行更新,并根据新一轮口径制定相关的工作流程。
A. 对
B. 错
【判断题】
对于项目运营类舆情预警事项,责任部门应为物业公司和集团运营计划中心。
A. 对
B. 错
【判断题】
集团将对下属公司所有对外输出的宣传画面作不定期的审核情况抽查,发现未按规定审核出街的将作扣分处罚。
A. 对
B. 错
【判断题】
出街画面须先经过项目法务、项目营销分管领导、项目负责人签批后,以邮件形式发送扫描版《呈批表》及画面稿(所有文字清晰可见)至集团分管经理、分管副总、品牌营销管理中心,获批后方可出街。
A. 对
B. 错
【判断题】
策划主管级(含)及以下,客服主管(含)及以下、渠道主管(含)及以下,公佣按月发放,按月考核(完成当月军令状业绩50%才发放),当月完成即发放当月业绩对应的佣金
A. 对
B. 错
【判断题】
项目公司在做定价方案时,一般情况下,价格折扣必须严格控制在8%以内。
A. 对
B. 错
【判断题】
新项目年度营销方案一般在确定项目规划总图且营销负责人到位后15天内按照《新项目年度营销方案》模板编制。
A. 对
B. 错
推荐试题
【单选题】
依据《安全生产法》的规定,生产经营单位要具备法定的安全生产条件,必须有相应的资金保障,___是生产经营单位的“保命钱”。
A. 安全意识
B. 安全产出
C. 安全投入
D. 安全责任
【单选题】
根据《安全生产法》的规定,股份有限公司安全投入的保障主体是___。
A. 董事会
B. 股东大会
C. 监事会
D. 执行总裁
【单选题】
依据《安全生产法》的规定,从业人员发现直接危及自身安全的紧急情况时,___。
A. 采取一切技术手段抢险救灾
B. 要立即向现场安全管理人员报告
C. 在采取必要的个人防护措施后,在现场静观事态变化
D. 有权停止作业或在采取可能的应急措施后撤离作业现场
【单选题】
依据《安全生产法》,生产经营单位与从业人员订立协议,免除或者减轻其对从业人员因生产安全事故伤亡依法应承担的责任的,该协议无效;对生产经营单位___。
A. 责令停止生产
B. 责令停产整顿
C. 责令限期改正
D. 主要负责人、个人经营的投资人给予罚款处罚
【单选题】
《安全生产法》规定的生产安全一般事故、较大事故、重大事故、特别重大事故的划分标准由___规定。
A. 国家安全监督管理部门
B. 各级人民政府
C. 国务院
D. 人民法院
【单选题】
《安全生产法》第一百零四条规定,生产经营单位的从业人员不服从管理,违反安全生产规章制度或者操作规程的,由生产经营单位给予批评教育,依照有关规章制度给予___。
A. 行政处罚
B. 处分
C. 追究刑事责任
D. 批评教育
【单选题】
《安全生产法》规定,矿山、金属冶炼、建筑施工、道路运输单位和危险物品的生产、经营、储存单位,应当设置安全生产管理机构或者配备专职安全生产管理人员。上述以外的其他生产经营单位,从业人员超过___人的,应当设置安全生产管理机构或者配备专职安全生产管理人员。
A. 100
B. 400
C. 300
D. 200
【单选题】
《安全生产法》规定,因生产安全事故受到损害的从业人员,除依法享有工伤保险外,依照有关民事法律尚有获得赔偿的权利的,有权向___提出赔偿要求。
A. 本单位
B. 安全生产监督管理部门
C. 工伤保险经办机构
D. 劳动和社会保障部门
【单选题】
煤矿企业的主要负责人在本单位发生重大伤亡事故后逃匿的,由___处十五日以下拘留。
A. 公安机关
B. 检察机关
C. 安全生产监督管理部门
D. 国务院
【单选题】
根据《生产安全事故报告和调查处理条例》(国务院令第493号),生产安全事故发生后,受伤者或最先发现事故的人员应立即用最快的传播手段,向___报告。
A. 施工单位负责人
B. 项目经理
C. 安全员
D. 项目总监理工程师
【单选题】
根据国务院《生产安全事故报告和调查处理条例》,造成2人死亡的生产安全事故属于___。
A. 特别重大事故
B. 重大事故
C. 较大事故
D. 一般事故
【单选题】
《职业病防治法》是为了___和消除职业病危害,防治职业病,保护劳动者健康及其相关权益,促进经济发展,根据宪法而制定。
A. 安全生产
B. 劳动保护
C. 预防控制
D. 保护健康
【单选题】
职业病防治工作的方针是___。
A. 预防为主,防治结合
B. 分类管理,综合管理
C. 行业自律,职工参与
D. 单位负责,行政机关监管
【单选题】
职业病防治工作的原则是___。
A. 预防为主,防治结合
B. 分类管理,综合治理
C. 行业自律,职工参与
D. 单位负责,行政机关监管
【单选题】
《职业病防治法》所称职业病,是指___的劳动者在职业活动中,因接触粉尘、放射性物质和其他有毒、有害因素而引起的疾病。
A. 企业、事业单位
B. 企业、事业单位和个体经济组织
C. 企业、政府单位
D. 企业、政府单位和事业单位
【单选题】
职业病的分类和目录由___行政部门会同国务院安全生产监督管理部门、劳动保障行政部门制定、调整并公布。
A. 公安
B. 卫生
C. 国务院
D. 工会
【单选题】
由国家主管部门公布的职业病目录所列的职业病称为法定职业病。下列关于职业病诊断条件中,不作为界定法定职业病基本条件的是___。
A. 在职业活动中产生
B. 列入法定职业病范围
C. 与劳动用工行为相联系
D. 接触职业危害因素5年以上
【单选题】
全国《职业病防治法》宣传周在每年___月最后一周。
A. 1
B. 4
C. 5
D. 10
【单选题】
用人单位工作场所存在职业病目录所列职业病的危害因素的,应当及时、如实向所在地安全生产监督管理部门___危害项目,接受监督。
A. 申请
B. 备案
C. 申报
D. 审查
【单选题】
职业病危害因素包括职业活动中存在的各种有害的___因素以及在作业过程中产生的其他职业有害因素。
A. 化学、物理、生物
B. 化学、物理、生理
C. 生理、物理、生物
D. 化学、物理、生化
【单选题】
生产过程中产生的职业危害因素包括化学因素、物理因素和生物因素,下列各类职业危害因素中,属于物理因素的是 ___。
A. 触电、窒息
B. 高空坠落、物体打击
C. 噪声、辐射
D. 窒息、高温
【单选题】
职业病危害因素是危害劳动者健康、能导致职业病的有害因素。下列职业病危害因素中,属于劳动过程中产生的有害因素是___。
A. 电焊作业产生的烟尘
B. 接触到的生物传染性病原物
C. 炎热季节的太阳辐射
D. 使用不合理的工具
【单选题】
没有证据___职业病危害因素与病人临床表现之间的必然联系的,应当诊断为职业病。
A. 肯定
B. 判定
C. 否定
D. 支持
【单选题】
新建、扩建、改建建设项目和技术改造技术引进项目可能产生职业病危害的,建设单位在可行性论证阶段应当向安全生产监督管理部门提交___。
A. 职业卫生预评价报告
B. 职业病危害预评价报告
C. 职业安全卫生预评价报告
D. 职业安全预评价报告
【单选题】
依据职业病防治法第十八条,建设项目在竣工验收前,建设单位应当进行___。
A. 劳动防护设施验收评价
B. 安全卫生设施验收评价
C. 职业卫生设施验收评价
D. 职业病危害控制效果评价
【单选题】
职业病危害严重的建设项目的___设计,应当经安全生产监督管理部门审查,符合国家职业卫生标准和卫生要求的,方可施工。
A. 安全设施
B. 卫生设施
C. 环保设施
D. 防护设施
【单选题】
建设项目的职业病防护设施所需费用应当纳入建设项目工程预算,并与主体工程___。
A. 同时检验
B. 同时设计,同时施工,同时投入生产和使用
C. 同时验收
D. 同时使用
【单选题】
根据建设项目职业卫生“三同时”管理要求,新建、改建、扩建的工程建设项目和技术改造、技术引进项目,可能产生职业病危害的,建设单位应当组织编制职业病危害防治专篇。职业病危害防治专篇的编制应在___阶段。
A. 可行性研究
B. 初步设计
C. 施工图设计
D. 施工建设
【单选题】
用人单位应当按照国务院安全生产监督管理部门的规定,定期对工作场所进行职业病危害因素___。
A. 检测、评估
B. 监测、评价
C. 检测、评价
D. 监测、评估
【单选题】
依据《职业病防治法》的规定,产生职业病危害的用人单位的设立,除应当符合法律、行政法规规定的设立条件外,其作业场所布局应遵循的原则是___。
A. 生产作业与储存作业分开
B. 加工作业与包装作业分开
C. 有害作业与无害作业分开
D. 吊装作业与维修作业分开
【单选题】
依据职业病防治法第三十七条,用人单位应当为劳动者建立___档案,并按照规定的期限妥善保存。
A. 员工健康检查
B. 职业健康监护
C. 定期健康检查
D. 职业健康体检
【单选题】
劳动者离开用人单位时,有权索取___,用人单位应当如实、无偿提供,并签章。
A. 本人职业健康监护档案
B. 本人职业健康监护证明复印件
C. 本人职业健康监护证明
D. 本人职业健康监护档案复印件
【单选题】
职业健康监护是职业危害防治的一项主要内容。在职业健康管理工作中,属于职业健康监护工作内容的是___。
A. 按标准配备符合防治职业病要求的个人防护用品
B. 对有毒有害作业场所进行职业危害因素监测
C. 在可能发生急性职业损伤的有毒有害场所配置现场急救用品
D. 组织接触职业危害的作业人员进行上岗前体检
【单选题】
劳动者申请职业病诊断时,对用人单位提供的工作场所职业病危害因素检测结果等资料有异议,诊断机构应当提请安监部门进行调查,安监部门应当自接到申请之日___内对异议作出判定。
A. 20日
B. 30日
C. 60日
D. 90日
【单选题】
对遭受或者可能遭受急性职业病危害的劳动者,用人单位应当及时组织救治、进行健康检查和医学观察,所需费用由___承担。
A. 用人单位
B. 劳动者本人
C. 患者家属
D. 政府部门
【单选题】
劳动者申请职业病诊断时,当事人对职业病诊断有异议的,应当向做出诊断的医疗卫生机构所在地___申请鉴定。
A. 劳动保障部门
B. 劳动能力鉴定委员会
C. 卫生行政部门
D. 司法鉴定机构
【单选题】
疑似职业病病人在诊断、医学观察期间的费用,由___承担。
A. 用人单位
B. 劳动者
C. 劳动保障部门
D. 亲属
【单选题】
职业病诊断争议由 ___级以上地方人民政府卫生行政部门根据当事人的申请,组织职业病诊断鉴定委员会进行鉴定。
A. 省
B. 设区的市
C. 县(市、区)
D. 乡镇
【单选题】
职业病危害因素检测、评价由依法设立的取得国务院安监部门或者___级以上地方人民政府安监部门给予资质认可的职业卫生技术服务机构进行。
A. 省
B. 设区的市
C. 县(市、区)
D. 乡镇
【单选题】
用人单位对在职业健康检查中发现有与所从事的职业相关的健康损害的劳动者,应当从原岗位___。
A. 继续工作
B. 调离
C. 开除
D. 解聘