项目营销策划包括____答案

【多选题】

项目营销策划包括___

A. 卖点策划

B. 营销策略

C. 价格策略

D. 销售形势

E. 付款方式

F. 促销手段

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答案

ABDEF

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【多选题】

项目不确定性分析包括___

A. 盈亏平衡分析

B. 敏感性分析

C. 决策树概率分析

D. 风险规避和控制措施

E. 项目效益评价

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【多选题】

以下哪能些属于房地产营销推广策略___

A. 新闻抄作

B. 折扣价格

C. 公关活动

D. 导购

E. 售后服务

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【多选题】

推广渠道选择的考虑前提的主要因素有哪些？___

A. 货量及后期推售节点

B. 产品类型

C. 目标市场(主力、辐射)

D. 开盘时间

E. 平均费率参考

F. 渠道成本

G. 产品定价

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【多选题】

区外围挡常用规格有哪些：___

A. 3米高

B. 4米高

C. 5米高

D. 6米高

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【多选题】

关于三面户外大牌验收标准表述正确的是___

A. 验收广告公司与合作下单不一致时，只需核对广告公司联系人

B. 提交至少2个面的验收照片

C. 需要以当天报纸为参照进行拍照

D. 需要核对投放地点、尺寸、数量、亮灯情况是否与合作下单一致

E. 添加投放效果数据分析

F. 验收费用与合作下单不一致时以验收为准

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【多选题】

以下哪些属于推广类氛围包装？___

A. 导视系统包装

B. 看楼通道包装

C. 样板房包装

D. 展厅及展点包装

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【多选题】

常规项目工地围挡设置要求：___

A. 地块重点人流

B. 车流路侧

C. 设置3-5米喷画围挡（镀锌板）

D. 设置射灯

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【多选题】

关于出街广告主标提炼原则说法正确的是？___

A. 根据客户关注度卖点排序

B. 根据项目配套/交通等利好及时放大输出

C. 结合政策变化及时调整；

D. 根据竞争对手输出内容调整

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【多选题】

制定推广计划需考虑的因素有哪些？___

A. 推售的货量、产品类型

B. 项目辐射的客户市场

C. 开盘的时间

D. 销售费率

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【多选题】

一个好的房地产项目案名，应该具备以下哪些要素？___

A. 对产品定位的暗示

B. 社区规模的传达

C. 对物业功能属性的传达

D. 对目标客户价值观的迎合

E. 要通俗上口，音节搭配和谐

F. 需要体现高档

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【判断题】

入伙前营销部一房一验，必须携带推广户型图、合同附图、交付标准，检查交付房屋是否存在合同约定与实际不符的情况；房屋交付前营销部应组织不少于两次的一房一验，且第二次一房一验不得晚于交付前30天完成

A. 对

B. 错

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【判断题】

客服专员/助理须负责签约台账，客户资料录入、统计整理，按时上报签约类报表

A. 对

B. 错

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【判断题】

工程抵楼时，对方就抵楼款开具的发票可小于用于抵楼的工程款金额

A. 对

B. 错

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【判断题】

大客户/包销房合作必须约定违约条款，即合同销售额10%作为违约金

A. 对

B. 错

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【判断题】

项目公司换房的套数不得超过年度签约套数的5%

A. 对

B. 错

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【判断题】

项目公司超过3户以上的集团退房，项目公司应对合同条款重新审查，研究策略

A. 对

B. 错

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【判断题】

项目公司客服部参与营销物料的管理，主要负责采购申请、验收、出入库、保管等

A. 对

B. 错

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【判断题】

客户在提交书面申请并填写《销售换房审批表》/《销售退房审批表》到项目公司客服部，经审批通过后方可更换

A. 对

B. 错

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【判断题】

在更名时，如是带特别折扣的房源，如需按折扣价更名，申请必须报原折扣审批人同意

A. 对

B. 错

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【判断题】

特殊销售政策（如工抵、大客户、员工购房）的更名，需经过项目公司负责人审批通过后方可执行

A. 对

B. 错

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【判断题】

一次性或分期付款的客户，如无特殊情况，客服需在签约后7日内完成合同备案（客户提前签定延迟备案申请的除外）

A. 对

B. 错

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【判断题】

纯自售签约前业主转名，该流程只需经过项目公司责任人审批后即可执行

A. 对

B. 错

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【判断题】

一般情况下，银行按揭贷款客户，客户需在银行资料审核通过后5日内完成合同备案，并将备案信息及时通知相关银行

A. 对

B. 错

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【判断题】

纯自售签约后退房，该流程需经品牌营销中心审批后方可执行

A. 对

B. 错

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【判断题】

项目公司开盘前，客服需在后台系统建立推售房源房间并且录入经商业集团财务中心审批后的付款方式

A. 对

B. 错

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【判断题】

项目公司的物业费用不属于营销包干费，但属于35%人力资源类。

A. 对

B. 错

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【判断题】

项目公司如需引入三级销售代理团队，必须开通并使用明源云客系统（或奥园集团全民经纪人系统）及盘客模块进行报备。

A. 对

B. 错

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【判断题】

全民经纪人推介的佣金奖励的一般标准是：洋房税前千分之六；别墅、商铺、公寓是税前百分之一。

A. 对

B. 错

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【判断题】

项目公司营销费用合同会审金额小于30万元的流程终审人是项目负责人。

A. 对

B. 错

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【判断题】

在各下属公司的品牌舆情管理工作小组中，下属公司营销部负责人即舆情管理的第一责任人。

A. 对

B. 错

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【判断题】

所有负面舆情都应根据其引起各界的关注程度以及其对企业造成的损失程度，分为一级、二级、三级、四级、五级5个级别。

A. 对

B. 错

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【判断题】

劳资纠纷相关舆情属于施工及工程质量类舆情，所涉及的相关部门有集团运营计划中心以及各下属公司项目部/工程部。

A. 对

B. 错

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【判断题】

商业地产集团总部事项，以及涉及全国性媒体事项，主要处理部门为下属公司品牌舆情管理组。

A. 对

B. 错

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【判断题】

遇到媒体直接来项目现场进行拍摄，现场工作人员或接待人员均应先礼貌地请对方出示证件，告知来访单位、联系方式等。

A. 对

B. 错

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【判断题】

出现舆情预警事项后，应“第一时间响应、第一时间处理”。

A. 对

B. 错

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【判断题】

对于媒体的无预约采访，都应第一时间想尽办法阻挠。

A. 对

B. 错

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【判断题】

下属公司交楼前，需提前安排相关人员潜入业主群，知悉业主动向以及实时跟进负面潜在舆情。

A. 对

B. 错

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【判断题】

负面舆情处理完结后，各下属公司需对舆情处理全过程进行总结、效果评估并归档上报。

A. 对

B. 错

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【判断题】

各下属公司须建立自己区域/项目的当地媒体资源库，并定期更新和维护，且有明细分类和联系人详细资料。

A. 对

B. 错

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【判断题】

各下属公司应设立舆情监控的管理人员（兼职的或者专职），每日监测网络舆情，每月进行总结，并对有风险的进行评估与跟进。

A. 对

B. 错

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推荐试题

【单选题】

MA5680T查看设备单板运行状态的命令是( )___

A. display board 0

B. display version

C. display language

D. display boad all

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【单选题】

MA5680T作为华为公司商业局点应用较多的OLT设备，可以提供不同的业务，并通过不同的vlan类型来实现，其中哪种vlan类型的特点是二层隔离的( )。___

A. smart vlan

B. mux vlan

C. super vlan

D. QINQ vlan

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【单选题】

MDU的voip配置中，是否可以将语音路由配置成缺省路由( )___

A. 可以，因为必须是缺省路由才能打电话

B. 可以，因为缺省路由肯定通

C. 不可以，因为缺省路由配置不了

D. 不可以，因为缺省路由会被网管的缺省路由覆盖

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【单选题】

Metro3000存在对偶槽位的限制，下面对偶关系正确的是___

A. IU1和IU12对

B. B、IU3和IU9对偶

C. C、IU5和IU6对

D. D、IUP和IU12对偶

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【单选题】

MPLS APS倒换时间一般规定小于 ___

A. 30ms

B. 40ms

C. 50ms

D. 60ms

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【单选题】

MPLS_TUNNEL_LOCV 为 Tunnel （），连续 3 个周期内没有收到希望的 CV/FFD 报文时出现此告警。产生原因： PW 对端停止 CV/FFD 。___

A. 连通性丢失告警，物理链路故障

B. 光缆中断，逻辑链路故障

C. 连通性丢失告警、逻辑链路故障

D. 光缆中断、物理链路故障

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【单选题】

NO.7方式属（）方式 ___

A. 随路信令

B. 公共信道信令

C. 监视信令

D. 操作信令

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【单选题】

小于()的TCP/UDP端口号已保留与现有服务一一对应，此数字以上的端口号可自由分配。___

A. 199

B. 1023

C. 1024

D. 255

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【单选题】

OLT与ONU之间信号传输基于( )以太网帧.___

A. IEEE802.3

B. IEEE802.1

C. IEEE802.2

D. IEEE802.4

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【单选题】

以下对于GPON系统的两种DBA带宽分配方式SR和NSR描述正确的是（）___

A. 如果ONU支持，则默认就会使用SR

B. 如果ONU支持，则默认就会使用NSR

C. 如果OLT支持，则默认就会使用SR

D. 两者区别主要取决于OLT支不支持带宽上报

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【单选题】

olt在（）这个字段来给每个ONU分配上行时隙，那么所有的ONU就可以按照一定的秩序发送自己的数据了，不会产生为了争夺时隙而冲突。___

A. upstream bandwidth map

B. ownstream bandwidth map

C. DBRu

D. GTC

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【单选题】

OMCI消息是用于OLT和ONT之间的管理层的消息，消息格式固定为（）个字节___

A. 48

B. 53

C. 64

D. 128

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【单选题】

OMU单板指标以下哪项是必需检查项（）___

A. 光通道间隔

B. 插入损耗

C. 接收灵敏度

D. 中心频率

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【单选题】

ONU发光光功率为 dBm时较为合理___

A. 8

B. -6

C. 3

D. -22

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【单选题】

onu自动升级失败次数最多为（）___

A. 1

B. 2

C. 3

D. 4

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【单选题】

OPCOM3500E支持EOS功能，采用封装协议，可与主流MSTP厂商设备兼容对通___

A. GFP、LAPS

B. HDLC、LAPS

C. PPP、HDLC

D. HDLC,GFP

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【单选题】

OSI 七层模型中，IP协议位于模型的哪层（）___

A. 物理层

B. 网络层

C. 传输层

D. 应用层

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【单选题】

OSI参考模型的哪一层负责寻址和路由选择___

A. 数据链路层

B. 网络层

C. 传输层

D. 应用层

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【单选题】

信令链路编码是对（）的编码。___

A. 连接到一个信令点的所有链路

B. 两个信令点之间的所有直达链路

C. 一个链路集内的所有链路

D. 到达目的信令点的所有链路

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【单选题】

OSI将网络管理划分为五大功能：（），配置管理，故障管理，安全管理和计费管理。___

A. 告警管理

B. 连接管理

C. 性能管理

D. 设置管理

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【单选题】

OSPF路由器之间交换链路状态公告(LSA)信息，以下哪一类型是由每台路由器为所属的区域产生的LSA，用来描述本区域路由器链路到该区域的状态和代价。 ___

A. LSA TYPE 1

B. LSA TYPE 2

C. LSA TYPE 3

D. LSA TYPE 4

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【单选题】

以下对于HG8310M指示灯LOS和PON描述错误的是（）___

A. PON灯快闪LOS等熄灭，表示ONT正在尝试注册

B. PON灯常亮LOS等熄灭，表示ONT注册成功

C. PON灯快闪LOS等快闪，表示ONT注册中

D. PON灯熄灭LOS等熄灭，表示ONT被OLT禁用

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【单选题】

OSPF路由器之间交换链路状态公告(LSA)信息，以下哪一类型由由ABR产生，由主干区域发送到其他ABR, 含有ASBR的链路信息,用来描述OSPF网络的外部路由。 ___

A. LSA TYPE 1

B. LSA TYPE 2

C. LSA TYPE 3

D. LSA TYPE 4

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【单选题】

OSPF路由协议区域间的环路避免是通过哪种方式实现的？（）___

A. 分层结构的拓扑实现

B. 基于SPF计算出的无环路径

C. 基于area ID

D. 基于AS ID

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【单选题】

OSPF协议以（）报文来封装自己的协议报文，协议号是89。___

A. IP报文

B. IPX报文

C. TCP报文

D. UDP报文

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【单选题】

OSPF协议中DR的作用范围是（）___

A. 整个运行OSPF的网络；

B. 一个area；

C. 一个网段；

D. 一台路由器；

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【单选题】

OSPF选举DR、BDR时会使用如下的那些报文？ ___

A. HELLO报文（Hello Packet）；

B. DD报文（Database Description Packet）；

C. LSR报文（Link State Request Packet）；

D. LSU报文（Link State Update Packet）；

E. LSAck报文（Link State Acknowledgmen Packet）；

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【单选题】

OTDR屏幕上显示的曲线是（）。___

A. A.前向散射曲线

B. B.背向散射曲线

C. C.散射曲线

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【单选题】

otnm.ini文件下控制网管自动锁定的选项是哪项（）___

A. AUTO_LOCK_TIMEOUT

B. MENU_CLOCKCONFIG

C. Ne_SetTime_Interval

D. BAKTIME_HOUR

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【单选题】

一个STM-4可直接提供（）个2M ___

A. 64

B. 252

C. 254

D. 128

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【单选题】

otnm.ini文件下控制远程写ip的选项是哪项（）___

A. EQUIP_TOPOY=

B. BIND_TO_IP

C. MAX_CONNECTION_CNT_PER_IP=

D. MENU_NEIPCFG

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【单选题】

OTNM2000界面中不能够清掉的数据包括___

A. 当前告警

B. 命令日志

C. 告警历史

D. 性能历史

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【单选题】

otnm2000历史数据日积月累，数据量会很大，为了缓解数据库的存储压力，提高网管监控性能，网管开发了一个后台服务来完成转储功能，该功能服务是（）___

A. dtserver

B. dtdumper

C. manager2

D. monitor

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【单选题】

以下对于版本及补丁升级说法错误的是（）___

A. 版本升级需要验证业务

B. 升级方案需要先验证再实施

C. 补丁升级不需要验证业务

D. 版本入网需要入网证

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【单选题】

OTNM2000网管的port number（即环境变量中的网管端口号）工程要求配置为（）___

A. 1526

B. 6001

C. 6000

D. 1826

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【单选题】

otnm2000网管的后台服务dtserver使用的端口号是（ )___

A. 6000

B. 20000

C. 7888

D. 7889

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【单选题】

OTNM2000网管的用户级别不包括( )___

A. 高级

B. 中级

C. 低级

D. 限制级

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【单选题】

OTNM2000网管系统中紧急告警用哪个颜色的告警灯表示（）___

A. 红色

B. 黑色

C. 白色

D. 橙色

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【单选题】

OTNM2000网管中客户端使用otnmping来ping通网元,此过程是借助服务器端哪个服务来实现的（）___

A. dtserver

B. dtdumper

C. manager2

D. monitor

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【单选题】

OTNM2000与IAMS数据集成维护系统之间通信的接口服务是哪个（）___

A. corbaserver

B. Ftmserver

C. otnmapi_rpc_server

D. otnmemulator.exe

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