【单选题】
根据《物业承接查验办法》，物业服务企业承接物业时应对___ 进行查验。
A. 建设单位已出售的房屋
B. 专有部分和共用部分
C. 共用部位、共用设施设备
D. 建设单位所移交的部分
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答案
C
解析
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相关试题
【单选题】
___是通过启用设施或设备来直接检验被查验对象的安装质量和使用功能 ，以直观地了解其符合性、舒适性、安全性等。
A. 检测查验
B. 使用查验
C. 试验查验
D. 观感查验
【单选题】
在物业项目前期管理的人力资源筹备工作中，项目入住前物业服务企业对管理服务人员的培训不包括___
A. 项目交底
B. 人力资源能力培训
C. 入职岗前培训
D. 入住专项培训
【单选题】
___是指建设单位将已具备使用条件的物业交付给业主并办理相关手续，同时物业管理单位为业主办理物业管理事务手续的过程。
A. 早期介入
B. 入住
C. 前期管理
D. 承接查验
【单选题】
①发放招标文件 ②编制招标文件 ③成立招标领导小组④公布招标公告或发出投标邀请书 ⑤投标申请人资格预审⑥接受投标文件 ⑦成立评标委员会 ⑧开标、评标、中标正确的投标步骤是___。
A. ③-②-①-④-⑤-⑥-⑦-⑧
B. ③-②-④-①-⑤-⑦-⑥-⑧
C. ③-②-④-⑤-①-⑦-⑥-⑧
D. ③-②-④-①-⑤-⑥-⑦-⑧
【单选题】
⑦项目评估与风险防范 ⑧接受招标方的资格审查正确的投标步骤是___。
A. A③-②-①-④-⑤-⑥-⑧-⑦
B. B、③-②-⑦-①-⑤-⑧-④-⑥
C. C②-⑦-③-①-④-⑧-⑤-⑥
D. D②-⑦-③-①-⑤-⑧-④-⑥
【多选题】
从物业管理角度，物业服务项目早期介入的作用有___
A. 有利于了解物业情况
B. 为前期物业管理作充分准备
C. 有利于规避物业经营管理风险
D. 有助于提高工程质量，提高物业的认可度
【多选题】
物业入住流程包括身份验证、房屋验收、签署物业管理有关服务约定等文件及：___
A. 交纳当期物业服务等有关费用
B. 领取相关文件资料及钥匙
C. 签订《物业管理合同》
D. 归档
【多选题】
物业管理处装修责任人应依据相关法规要求和本项目装修审批要求对《装修登记表》进行审核，下列行为应不予以登记的是___：
A. 未申报登记就进行住宅室内装饰装修活动的
B. 未经原设计单位或具有相应资质等级的设计单位提出方案，擅自变动建筑主体和承重结构的
C. 将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房的；
D. 扩大承重墙上原有的门窗尺寸，拆除连接阳台的砖、混凝土墙体的
【简答题】
山东蓝盾招标代理有限公司受济南鸿泽房地产开发有限公司委托，对高新区万象新天B7地块一期建设项目前期物业服务进行公开招标，并于2018年8月31日发出招标公告或发出投标邀请书，请问：
（1）招标人是哪家公司？ 采取哪种招标方式？
【单选题】
下列各选项中注音全都正确的一项是___
A. 白髯（rán） 涣（huàn）散 黏（zhān）土
B. 别墅（shù） 遁（dùn）词 卦（guà） 辞
C. 媲（bǐ）美 蹙 (cù)眉 魁（kuí）梧
D. 懦（nuò）夫 炽（zhì）热 症（zhèng）结
【单选题】
下列句子中加点的成语使用不当的是___
A. 公司能有今天的规模并在社会上享有这么高的知名度，是他苦心孤诣地经营的结果。
B. 我本来就对那里的情况不熟悉，你却硬要派我去，这不是差强人意吗？
C. 这篇论文观点新颖，论据有力，材料丰富，文字精当，堪称不刊之论。
D. 大熊猫憨态可掬，小猴子顽皮可爱，使得周围的大人们忍俊不禁，孩子们更是笑得前仰后合。
【单选题】
下列句子中,没有语病、句意明确的一句是___
A. 为了防止这类交通事故不再发生,我们加强了交通安全方面的教育和管理。
B. 我认为谁也不能否认这部电影有一些消极影响。
C. 全党同志要认真领会“两会”精神,这会使大家的前进方向更加明确。
D. 只要你坚持体育锻炼,你的身体就会好起来,因为体育锻炼能增进人的健康。
【单选题】
下列句中标点符号使用正确的一句是___
A. 避讳之风可谓源远流长，“俗起于周，成于秦，盛于唐宋，其历史垂二千年”(陈垣《史讳举例•序》) 。
B. 乌鲁木齐的大街上到处摆着水果摊，甜瓜啊、西瓜啊、伊犁苹果啊、库尔勒香梨啊…… ，走到哪儿都闻得见诱人的香味。
C. 畅销海外的名贵药材：三七、天麻、红花、雪莲等，已被抢购一空。
D. 船上的人告诉他船所经过的海槽(当时称为“过沟”)—即是“中外之界”。
【单选题】
下列各句中，语意明确，没有语病的一句是___
A. 我看见老师很高兴，急忙上前打招呼。
B. 在激烈的市场竞争中，我们所缺乏的，一是勇气不足，二是谋略不当。
C. “快乐男生”选秀活动从命题、决赛、海选到颁奖，一直受到歌迷们的关注。
D. 文艺作品里面语言的好坏，不在它是否用了一大堆词儿，是否用了某一行业的话语，而在它的词儿，用的是不是地方。
【单选题】
“当听到要写时传祥时，老人就挺激动，同时也有些黯然。”对这句话理解正确的一项是___
A. 老人因为自己的丈夫有记者来采访即将出名而高兴。
B. 老人黯然是因为国家不重视清洁工作，人们瞧不起低贱伺候人的掏粪工作。
C. 在如今的现代化的大都市中，掏粪工是个已经消失了的行业，但时代仍然需要时传祥精神。同时，由于时代的变迁，人们的价值观有所不同，有些年轻人看不起脏、累的工作。所以老人激动，同时也有些黯然。
D. 老人为自己的丈夫有记者来采访而激动，黯然是因为家里过于简陋，没有因为时传祥获得全国劳模的称号而使生活变得富裕起来。
【单选题】
下列词语中，加点字注音完全正确的一组是___
A. 壬(rén)戌 (xū) 酗酒(xiōng) 落蕊(ruǐ) 横槊(shuî)
B. 渔樵(qiáo) 熨帖(yù) 狭隘( yì) 殷红(yān)
C. 俨然(yǎn) 羁旅(jī) 嫠妇(lí) 一椽破屋(chuán)
D. 祈求(qí) 属客(shǔ) 歧韵 (qí) 混淆(xiáo)
【单选题】
下列有关文学常识的表述，不正确的一项是___
A. 鲁迅，原名周树人，字豫才，浙江绍兴人，作品主要有小说《阿q正传》，短篇小说集《朝花夕拾》，散文诗集《野草》等。
B. 苏轼，字子瞻，号“东坡居士”，世人称其为“苏东坡”。南宋著名文学家、书画家、诗人，美食家，豪放派词人代表。中国文学史上少有的全才之一。
C. 郁达夫 （1896～1945）原名郁文，浙江富阳人，当代小说家、散文家。其代表作有短篇小说《沉沦》《春风沉醉的晚上》等。
D. 萧红（1911-1942），原名张乃莹，笔名萧红，现代著名女作家,出生于黑龙江呼兰县。1934年到上海，与鲁迅相识，同年完成长篇《生死场》，次年在鲁迅帮助下作为“奴隶丛书”之一出版，由此取得了在现代文学史上的地位。她更有成就的长篇是写于香港的回忆性长篇小说《呼兰河传》。
【单选题】
下面四句话，措辞得体的一项是___
A. 张老师，我们全班同学都很赏识你的教学方法。
B. 鲁迅先生不幸逝世，噩耗传来，举国震惊。
C. 你既然身体欠佳，那你给老师打个电话，请半天假。
D. 中国政府历来主张，地区间的矛盾应以和平方式加以解决，不能二句话说不到一块，就动刀动枪的。
【单选题】
下列关于文化常识的表述，不正确的一项是___
A. “壬戌之秋”中的“壬戌”是古代纪年法中的干支纪年，文中指宋神宗元丰五年。
B. “七月既望”中的“既望”是指农历的每月十五。
C. “徘徊于斗牛之间”中的“斗牛”指斗宿和牛宿，都是星宿名。
D. 曹孟德，及曹操，“孟德”是他的字。
【单选题】
下列句子中，运用比喻修辞手法的一项是___
A. 这秋蝉的嘶叫，在北方可和蟋蟀耗子一样，简直像是家家户户都养在家里的家虫。
B. 像橄榄又像鸽蛋似的这枣子颗儿，在小椭圆形的细叶中间，显出淡绿微黄的颜色
C. 北方人念阵字，总老像是层字，平平仄仄起来，这念错的歧韵，倒来得正好。
D. 秋之于人，何尝有国别，更何尝有人种阶级的区别呢?
推荐试题
【单选题】
12根据《证券法》，以下对股票买卖限制的规定，错误的是___
A. 为股票发行出具审计报告、资产评估报告或者法律意见书等文件的证券服务机构和人员，在该股票承销期内和期满后六个月内，不得买卖该种股票
B. 为上市公司出具审计报告、资产评估报告或者法律意见书等文件的证券服务机构和人员，自接受上市公司委托之日起至上述文件公开后五日内，不得买卖该种股票
C. 证券交易所、证券公司和证券登记结算机构的从业人员、证券监督管理机构的工作人员以及法律、行政法规禁止参与股票交易的其他人员，在任期或者法定限期内，不得直接或者以化名、借他人名义持有、买卖股票
D. 任何人在成为证券交易所、证券公司和证券登记结算机构的从业人员、证券监督管理机构的工作人员以及法律、行政法规禁止参与股票交易的其他人员之前原已持有的股票，可以继续持有，不受买卖限制。
【单选题】
14上市公司董事、监事、高级管理人员、持有上市公司股份百分之五以上的股东，将其所持有的该公司的股票在买入后六个月内卖出，或者在卖出后六个月内又买入，由此所得收益归该公司所有，公司应当收回其所得收益。如果公司董事会未在上述期限内执行的，股东可采取的措施是___
A. 股东必须先向证券交易所报告
B. 股东必须先提起仲裁
C. 股东有权为了公司的利益以自己的名义直接向人民法院提起诉讼
D. 要求监事会收回其所得收益
【单选题】
15公司从税后利润中提取法定公积金后，___，还可以从税后利润中提取仟意公积佘。
A. 经董事会决议
B. 根据法律规定
C. 经股东会或者股东大会决议
D. 根据公司章程规定
【单选题】
17虚报注册资本、提交虚假材料或者采取其他欺诈手段隐瞒重要事实取得公司登记的，由___责令改正，对虚报注册资本的公司，处以虑报注册资本金额百分之五以上百分之十五以下的罚款。
A. 证券管理部门
B. 财政部门
C. 税务机关
D. 公司登记机关
【单选题】
18公司在法定的会计账簿以外另立会计账簿的，由___责令改正，处以五万元以上五十万元以下的罚款。
A. 证券管理部门
B. 县级以上人民政府财政部门
C. 税务机关
D. 公司登记机关
【单选题】
21审计委员会的主要职责不包括___
A. 提议聘请或更换外部审计机构
B. 研究和审查董事、高级管理人员的薪酬政策
C. 负责内部审计与外部审计之间的沟通
D. 审查公司的内控制度
【单选题】
23监事会有权向董事会提议召开临时股东大会，并应当以书面形式向董事会提出。董事会应当根据法律、行政法规和公司章程的规定，在收到提议后___内提出同意或不同意召开临时股东大会的书面反馈意见
A. 5日
B. 10日
C. 15日
D. 20日
【单选题】
24根据《刑法》修正案，下列情形哪个不属于操纵证券、期货市场的情节___
A. 单独或者合谋，集中资金优势、持股或者持仓优势或者利用信息优势联合或者连续买卖， 操纵证券、期货交易价格或者证券期货交易
B. 与他人串通，以事先约定的时间、价格和方式相互进行证券、期货交易，影响证券、期货交易价格或者证券、期货交易量
C. 在自己实际控制的帐户之间进行证券交易，或者以自己为交易对象，自买自卖期货合约，影响证券、期货交易价格或者证券、期货交易
D. 股东认为董事、 高级管理人员违反法律、行政法规或者公司章程的规定，损害股东利益，向人民法院提起诉讼。
【单选题】
25根据《首次公开发行股票并上市管理办法》，发行人依法披露的信息，必须___、准确、完整、及时，不得有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。
A. 真实
B. 迅速
C. 公开
D. 高效
【单选题】
26根据《首次公开发行股票并上市管理办法》，发行人依法披露的信息，必须真实、准确、完整、及时，不得有___ 、误导性陈述或者重大遗漏。
A. 虚假记载
B. 使用浅白语言
C. 重大事项提示
D. 专业判断
【单选题】
28根据《首次公开发行股票并上市管理办法》，发行人的___、实际控制人、董事、监事、高级管理人员等责任主体应当诚实守信，全面履行公开承诺事项，不得在发行上 市中损害投资者的合法权益。
A. 保荐机构
B. 控股股东
C. 关联方
D. 供应商
【单选题】
29根据《首次公开发行股票并上市管理办法》，中国证监会根据发行人提供的申请文件核准发行人首次公开发行股票申请，不对发行人的盈利能力、投资价值或者投资者的收益作出___或者保证。
A. 确认
B. 实质性判断
C. 限制
D. 信息披露
【单选题】
30根据《首次公开发行股票并上市管理办法》，发行人申请首次公开发行股票应符合的条件不包括___
A. 发行人是依法设立的股份有限公司
B. 发行人的注册资本己足额缴纳，发起人或者股东用作出资的资产的财产权转移手续已办理完毕
C. 发行人的主要资产不存在重大权属纠纷。
D. 发行人的公司治理结构还在完善中
【单选题】
31根据《首次公开发行股票并上市管理办法》，发行人董事会应当依法就本次发行股票的具体方案、本次募集资金使用的可行性及其他必须明确的事项作出决议，并提请___批准。
A. 证券监管部门
B. 股东大会
C. 证券交易所
D. 当地政府
【单选题】
33根据《首次公开发行股票并上市管理办法》，发行人股票发行前应当在___全文刊登招股说明书，同时在中国证监会指定报刊刊登提示性公告，告知投资者网上刊登的地址及获取文件的途径。
A. 人民日报
B. 当地政府网站
C. 中国证监会指定 网站
D. 保荐机构网站
【单选题】
34根据《上市公司信息披露管理办法》，上市公司及其他信息披露义务人依法披露信息，应当将公告文稿和相关备查文件报送___登记，并在中国证监会指定的媒体发布。
A. 当地证监局
B. 当地政府
C. 中国证监会
D. 证券交易所
【单选题】
35根据《上市公司信息披露管理办法》，发行人申请首次公开发行股票的，___发行人应当将招股说明书申报稿在中国证监会网站预先披露。
A. 中国证监会受理申请文件后，发行审核委局会审核前
B. 中国证监会受理申请文件前，发行审核委员会审核后
C. 发行审核委员会受理申请文件后，中国证监会审核前
D. 发行审核委员会受理申请文件前，中国证监会审核后
【单选题】
36根据《上市公司信息披露管理办法》，上市公司应当披露的定期报告包括年度报告、中期报告和季度报告。___中的财备会计报告应当经具有证券、期货相关业各咨格的会
A. 中期报告
B. 年度报告
C. 季度报告
D. 以上都不是
【单选题】
37根据《上市公司信息披露管理办法》，发生可能对上市公司证券及其衍生品种交易价格产生较大影响的重大事件，投资者尚未得知时，上市公司应当立即披露，说明事件的起因、目前的状态和可能产生的影响?前款所称重大事件不包括___
A. 公司的经营方针和经营范围的重大变化
B. 公司的重大投资行为和重大的购置财产的决定
C. 公司订立重要合同，可能对公司的资产、负债、权益和经营成果产生重大影响
D. 公司的人力资源部负责人发生变动
【单选题】
38根据《上市公司信息披露管理办法》，上市公司应当在最先发生的以下任一时点，及时履行重大事件的信息披露义务，该时点不包括___
A. 董事会或者监事会就该重大事件形成决议时
B. 有关各方就该重大事件签署意向书或者协议时
C. 董事、监事或者高级管理人员知悉该重大事件发生并报告时
D. 公司启动尽职调查时
【单选题】
40发行人向中国证监会报送的发行申请文件有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏的，发行人不符合发行条件以欺骗手段骗取发行核准的，发行人以不正当手段干扰中国证监会及其发行审核委员会审核工作的，发行人或其董事、监事、高级管理人员的签字、盖章系伪造或者变造的，除根据《证券法》的有关规定处罚外，中国证监会将采取终止审核并在___个月内不受发行人的股票发行申请的监管措施。
A. 36
B. 12
C. 24
D. 6
【单选题】
41发行人披露盈利预测的，利润实现数如未达到盈利预测的___,除因不可抗力外，其法定代表人、盈利预测审核报告签字注册会计师应当在股东大会及中国证监会指定报刊上公开作出解释并道歉；中国证监会可以对法定代表人处以警告。利润实现数未达到盈利预测的___的，除因不可抗力外，中国证监会在36个月内不受理该公司的公开发行证券申请。
A. 80%; 60%
B. 60%； 50%
C. 80%; 50%
D. 50%； 30%
【单选题】
42发行人首次公开发行股票后申请其股票在上海证券交易所上市，应当符合下列条件，除了___
A. 股票经中国证监会核准已公开发行
B. 公司股本总额不少于人民币三千万 元
C. 公开发行的股份达到公司股份总数的25%以上，公司股本总额超过人民币四亿元的，公开发行股份的比例为10%
D. 公司最近三年无重大违法行为，财务会计报告无虚假记载
【单选题】
43发行人向证券交易所申请其首次公幵发行股票上市时，控股股东和实际控制人应当承诺：自发行人股票上市之日起 ___个月内，不转让或者委托他人管理其直接和间接持有的发行人首次公开发行股票前已发行股份.也不由发行人回收该部分股份。
A. 36
B. 12
C. 24
D. 6
【单选题】
44上市公司交易涉及的资产总额（同时存在帐面值和评估值的，以高者为准）占上市公司最近一期经审计总资产的___以上，除应当及时披露外，还应当提交股东大会审议
A. 20%
B. 30%
C. 40%
D. 50%
【单选题】
46上市公司的关联自然人，不包括___
A. 直接或间接持有上市公司5%以上股价的自然人
B. 上市公司董事、监事和高级管理人员：
C. 关联法人的董事、监事和高级管理 人员
D. 上市公司的出纳
【单选题】
47董事会不可行使的职权是___。
A. 组织实施公司年度经营计划和投资方案
B. 决定公司的经营计划和投资方案
C. 制订公司的年度财务预算方案、决算方窭
D. 制订公司的利润分配方案和弥补亏损方案
【单选题】
48下面不须经股东大会审批的对外担保的情形有___。
A. 上市公司及其控股子公司的对外担保总额，超过最近一期经审计净资产50%以后提供的任何担保
B. 为资产负债率为60%的担保对象提供的担保
C. 单笔担保额超过最近一期经审计净资产10%的担保
D. 对股东、实际控制人及其关联方提供的担保
【单选题】
50根据《证券法》，证券交易内幕信息的知情人不包括___
A. 发行人的董事、监事、高级管理人员
B. 持有公司百分之五以上股份的股东及其董事、监事、高级管理人员，公司的实际控制人及其董事、监事、高级管理人员
C. 发行人控股的公司及其董事、监事、高级管理人员
D. 发行人的普通职工
【单选题】
52关联交易应遵循的原则不包括___
A. 董事会审议关联交易时，关联董事回避表决
B. 股东大会审议关联交易时，关联股东回避表决
C. 董事会应当客观判断关联交易对上 市公司是否有利
D. 监事会发表意见
【单选题】
54下列事项不必须经出席股东大会的股东所持表决权的三分之二以上通过的是___。
A. 修改公司章程
B. 增加或者减少注册资本
C. 公司合并、分立、解散或者变更公司形式
D. 选举独立董事
【单选题】
56下列不属于证券交易内幕信息的知情人的是___。
A. 上市公司的董事、监事、高级管理人员
B. 上市公司控股股东单位的董事、监事、高级管理人员
C. 保荐人、证券交 易所的有关人员
D. 当地政府部门的人员
