提高指导和服务基层能力，要搞好领导机关的学习教育和培训，开展___活动。_答案

【多选题】

提高指导和服务基层能力，要搞好领导机关的学习教育和培训，开展___活动。

A. 大学习

B. 大调研

C. 大比武

D. 大走访

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答案

ABC

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相关试题

【多选题】

抓基层建设中的“四个坚持扭住”要求指的是___

A. 坚持扭住党的组织抓基层

B. 坚持扭住战备训练抓基层

C. 坚持扭住队员主体抓基层

D. 坚持扭住厉行法治抓基层

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【多选题】

抓基层建设需要努力实现___

A. 从单纯依靠行政命令的做法向依法行政的根本性转变

B. 从单纯靠习惯和经验开展工作的方式向依靠法规和制度开展工作的根本性转变

C. 从突击式、运动式抓工作的方式向按条令条例办事的根本性转变

D. 靠“土办法”开展工作

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【多选题】

搞好后勤保障，要坚持___，加强基层后勤规范化建设和管理，强化后勤训练，提高精细化保障水平，为指战员创造良好的物质生活条件。

A. 政治建后

B. 依法管后

C. 科技兴后

D. 能力强后

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【单选题】

物业管理早期介入服务的对象是___。

A. 规划设计单位

B. 建设单位

C. 施工企业

D. 监理单位

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【单选题】

物业管理的早期介入是建设单位引入的___

A. 设计工作

B. 工程监理工作

C. 开发建设工作

D. 物业服务咨询工作

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【单选题】

物业项目___阶段的早期介入主要是安排工程技术人员驻场，对施工中的项百进行巡查、了解、记录，并就有关问题提出建议。

A. 规划设计

B. 施工建设

C. 营销策划

D. 竣工验收

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【单选题】

根据《物业管理条例》第二十四条规定，经物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门批准，可以采用协议方式选聘物业服务企业的是___

A. 投标人少于3个

B. 投标人少于5个

C. 住宅规模较大

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【单选题】

评标委员会成员人数为___，其中技术、经济等方面的专家不得少于成员总数的（ C ）。

A. 三人以上单数三分之二

B. 三人以上单数三分之一

C. 五人以上单数三分之二

D. 五人以上单数三分之一

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【单选题】

物业管理招标的方式包括___

A. 公开招标和邀请招标

B. 公开招标和非公开招标

C. 协议招标和邀请招标

D. 住宅项目招标和非住宅项目招标

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【单选题】

《中华人民共和国招标投标法》规定，招标人应当在投标有效期截止时限___日前确定中标人。

A. 7

B. 10

C. 15

D. 30

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【单选题】

招标人采取邀请招标方式的，应当向___以上物业服务企业发出投标邀请书，投标邀请书应当包含上述招标公告载明的事项。

A. 2个

B. 3个

C. 4个

D. 5个

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【单选题】

一般情况下，投标文件分为___、技术标和其他补充文件。

A. 投标函

B. 投标报一览表

C. 商务标

D. 物业管理方案

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【单选题】

前期物业服务合同的履行受业主入住状况及房屋工程质量等各种因素的影响。所以其实际履行的期限具有___特点。

A. 延续性

B. 不确定性

C. 长期性

D. 稳定性

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【单选题】

关于物业服务合同与前期物业服务合同的主要区别，说法正确的是___：

A. 订立合同的当事人相同。

B. 合同期限不同。

C. 建设单位与物业服务企业签订物业服务合同

D. 业主与物业服务企业签订前期物业服务合同

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【单选题】

前期物业服务合同的终止时间是___。

A. 业主大会成立之日

B. 业主委员会与物业服务企业签署物业服务合同之日。

C. 业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同生效之日。

D. 物业服务企业之间完成项目移交之日。

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【单选题】

根据《物业承接查验办法》，物业服务企业承接物业时应对___ 进行查验。

A. 建设单位已出售的房屋

B. 专有部分和共用部分

C. 共用部位、共用设施设备

D. 建设单位所移交的部分

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【单选题】

___是通过启用设施或设备来直接检验被查验对象的安装质量和使用功能，以直观地了解其符合性、舒适性、安全性等。

A. 检测查验

B. 使用查验

C. 试验查验

D. 观感查验

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【单选题】

下列不属于物业承接查验与工程竣工验收区别的选项是___

A. 目的不同

B. 操作方式不同

C. 参与主体不同

D. 对象不同

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【单选题】

新建物业共用部位、共用设施设备承接査验的主体是___和物业服务企业。

A. 建设单位

B. 业主大会

C. 业主委员会

D. 施工单位

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【单选题】

物业服务企业应当自物业交接后___内，持文件向物业所在地的区、县(市)房地产行政主管部门办理备案手续。

A. 7日

B. 10日

C. 15日

D. 30日

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【单选题】

在物业项目前期管理的人力资源筹备工作中，项目入住前物业服务企业对管理服务人员的培训不包括___

A. 项目交底

B. 人力资源能力培训

C. 入职岗前培训

D. 入住专项培训

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【单选题】

物业项目入住后，集中装修期间，成品保护主要方式不包括___

A. 防火

B. 防盗

C. 防损

D. 保新

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【单选题】

___是指建设单位将已具备使用条件的物业交付给业主并办理相关手续，同时物业管理单位为业主办理物业管理事务手续的过程。

A. 早期介入

B. 入住

C. 前期管理

D. 承接查验

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【单选题】

入住的实质是___交付物业的过程。

A. 建设单位向业主

B. 物业服务企业向业主

C. 施工单位向建设单位

D. 施工单位向业主

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【单选题】

①发放招标文件 ②编制招标文件 ③成立招标领导小组④公布招标公告或发出投标邀请书 ⑤投标申请人资格预审⑥接受投标文件 ⑦成立评标委员会 ⑧开标、评标、中标正确的投标步骤是___。

A. ③-②-①-④-⑤-⑥-⑦-⑧

B. ③-②-④-①-⑤-⑦-⑥-⑧

C. ③-②-④-⑤-①-⑦-⑥-⑧

D. ③-②-④-①-⑤-⑥-⑦-⑧

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【单选题】

⑦项目评估与风险防范 ⑧接受招标方的资格审查正确的投标步骤是___。

A. A③-②-①-④-⑤-⑥-⑧-⑦

B. B、③-②-⑦-①-⑤-⑧-④-⑥

C. C②-⑦-③-①-④-⑧-⑤-⑥

D. D②-⑦-③-①-⑤-⑧-④-⑥

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【多选题】

项目早期介入是指新建物业竣工之前，建设单位在项目的立项、___阶段所引入的物业服务咨询活动。

A. 规划设计

B. 施工建设

C. 营销策划

D. 承接查验

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【多选题】

从物业管理角度，物业服务项目早期介入的作用有___

A. 有利于了解物业情况

B. 为前期物业管理作充分准备

C. 有利于规避物业经营管理风险

D. 有助于提高工程质量，提高物业的认可度

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【多选题】

新建物业承接查验注意的问题有___

A. 人员选配要精干

B. 保修事宜要落实

C. 产权界定要证明

D. 拒接未经查验的物业

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【多选题】

对业主而言，入住内容包括两个方面，分别是___：

A. 物业验收及其相关手续办理

B. 领取《入住通知书》

C. 物业管理有关业务办理

D. 签订《前期物业管理协议》

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【多选题】

物业入住流程包括身份验证、房屋验收、签署物业管理有关服务约定等文件及：___

A. 交纳当期物业服务等有关费用

B. 领取相关文件资料及钥匙

C. 签订《物业管理合同》

D. 归档

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【多选题】

物业管理处装修责任人应依据相关法规要求和本项目装修审批要求对《装修登记表》进行审核，下列行为应不予以登记的是___：

A. 未申报登记就进行住宅室内装饰装修活动的

B. 未经原设计单位或具有相应资质等级的设计单位提出方案，擅自变动建筑主体和承重结构的

C. 将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房的；

D. 扩大承重墙上原有的门窗尺寸，拆除连接阳台的砖、混凝土墙体的

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【简答题】

山东蓝盾招标代理有限公司受济南鸿泽房地产开发有限公司委托，对高新区万象新天B7地块一期建设项目前期物业服务进行公开招标，并于2018年8月31日发出招标公告或发出投标邀请书，请问：（1）招标人是哪家公司？采取哪种招标方式？

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【简答题】

（4）从招标文件发出到投标截止日期最短为多少天？答：

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【简答题】

如果你是项目经理，需要对共用部位、共用设备、共用设施承接查验，每样请各写5个。

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【简答题】

承接查验与竣工验收的区别有哪些？

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【简答题】

物业服务方案包括内容有哪些？

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【简答题】

入住流程中身份验证的内容有哪些？

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【简答题】

物业项目管理权获取方式有哪些？

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【简答题】

、公开招标的含义？

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推荐试题

【多选题】

（10）2017年末确认所得税费用的账务处理涉及的账户有___。

A. 递延所得税负债

B. 递延所得税资产

C. 所得税费用

D. 应交税费

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【多选题】

（1）乙公司该项兴建活动借款费用开始资本化时点___。

A. 2016年7月1日

B. 2016年10月1日

C. 2016年12月31日

D. 2017年5月1日

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【多选题】

（2）可预见的气候原因，工程于2017年1月15日至3月15日暂停施工属于___。

A. 中断

B. 正常中断

C. 非正常中断

D. 以上都不对

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【多选题】

（3）乙公司该项兴建活动借款费用停止资本化时点___。

A. 2017年1月15日

B. 2017年3月15日

C. 2017年12月31日

D. 2018年7月1日

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【多选题】

（4）乙公司2016年度借款费用资本化金额为___万元。

A. 15.9

B. 16.9

C. 17.9

D. 18.9

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【多选题】

（5）乙公司2016年度借款费用计入当期损益的金额为___万元。

A. 1.5

B. 2.5

C. 3.5

D. 4.5

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【多选题】

（6）乙公司2017年度借款费用资本化金额为___万元。

A. 161.6

B. 162.6

C. 163.6

D. 164.6

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【多选题】

（7）乙公司2017年度借款费用计入当期损益的金额为___万元。

A. 161.6

B. 162.6

C. 163.6

D. 0

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【多选题】

（8）乙公司2018年度借款费用计入当期损益的金额为___万元。

A. 110

B. 111

C. 112

D. 113

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【多选题】

（9）乙公司累计资本化的专门借款费用是___万元。

A. 178.5

B. 180.5

C. 182.5

D. 184.5

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【多选题】

（10）乙公司累计费用化的专门借款费用是___万元。

A. 113

B. 115

C. 115.5

D. 117

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【多选题】

（1）大海公司对售出的甲产品可能发生的维修费用按照甲产品销售收入的___%预计。

A. 3

B. 4

C. 5

D. 8

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【多选题】

（2）大海公司2017年度销售收入为___万元。

A. 1000

B. 1800

C. 3000

D. 3600

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【多选题】

（3）大海公司2017年对甲产品应计提预计负债___万元。

A. 142

B. 144

C. 146

D. 148

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【多选题】

（5）大海公司2017年发生的维修费用中耗用原材料___万元。

A. 41

B. 42

C. 43

D. 44

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【多选题】

（6）大海公司2017年发生的维修费用中耗用人工成本___万元。

A. 30

B. 28

C. 29

D. 27

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【多选题】

（7）大海公司2017年用银行存款支付的维修费用为___万元。

A. 0

B. 2

C. 4

D. 6

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【多选题】

（10）2017年12月31日预计负债的账面余额为___万元。

A. 98

B. 99

C. 100

D. 101

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【判断题】

在非货币性资产交换中，如果按换出资产账面价值为基础计量换入资产成本的，无论是否收付补价，对换出资产公允价值与账面价值的差额均不确认损益

A. 对

B. 错

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【判断题】

换入资产和换出资产公允价值均能够可靠计量的，在具有商业实质的情况下，必须以换出资产的公允价值作为确定换入资产成本的基础，但有确凿证据表明换入资产的公允价值更加可靠的除外

A. 对

B. 错

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【判断题】

非货币性资产交换具有商业实质且公允价值能够可靠计量的，在发生补价的情况下，支付补价方，应当以换入资产的公允价值和应支付的相关税费，作为换入资产的成本

A. 对

B. 错

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【判断题】

多项非货币性资产交换具有商业实质，且换入资产的公允价值能够可靠计量的，应当按照换入资产的公允价值作为换入资产的入账价值

A. 对

B. 错

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【判断题】

政府无偿提供非货币性资产给企业，按非货币性资产交换处理

A. 对

B. 错

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【判断题】

具有商业实质的非货币性资产交换按照公允价值计量的，假定不考虑补价和相关税费等因素，应当将换入资产的公允价值和换出资产的账面价值之间的差额计入当期损益

A. 对

B. 错

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【判断题】

具有商业实质的非货币性资产交换按照公允价值计量的，换出投资性房地产的，应当按照公允价值确认收入，同时按照账面价值结转成本

A. 对

B. 错

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【判断题】

涉及或有事项时，需要考虑处置相关资产可能形成的利得或损

A. 对

B. 错

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【判断题】

预付款项属于非货币性资产

A. 对

B. 错

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【判断题】

认定涉及少量货币性资产的交换为非货币性资产交换，通常以补价占整个资产交换金额的比例高于25%作为参考

A. 对

B. 错

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【判断题】

未同时满足准则规定的两个条件的非货币性资产交换，即（1）该项交换具有商业实质；（2）换入资产或换出资产的公允价值能够可靠地计量。应当以换出资产的账面价值和为换入资产应支付的相关税费作为换入资产的成本，不确认损益

A. 对

B. 错

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【判断题】

货币性资产，是指企业持有的货币资金和将以固定或可确定的金额收取的资产

A. 对

B. 错

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【判断题】

将债务转为资本的债务重组中，债务人应将股份的公允价值总额与股本（或实收资本）之间的差额确认为投资收益

A. 对

B. 错

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【判断题】

在延期付款清偿债务并附或有支出条件的情况下，债权人应当将修改其他债务条件后的债权将来应收金额作为重组后债权的账面价值。重组债权的账面价值与重组后债权的入账价值之间的差额，计入当期损益

A. 对

B. 错

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【判断题】

准备持有至到期的债券投资属于非货币性资产

A. 对

B. 错

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【判断题】

债务重组中，债权人一定会由于债务重组而确认营业外支出

A. 对

B. 错

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【判断题】

固定资产属于货币性资产

A. 对

B. 错

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【判断题】

债务人根据转换协议，将应付可转换公司债券转为资本不属于债务重组

A. 对

B. 错

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【判断题】

应收账款属于非货币性资产

A. 对

B. 错

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【判断题】

债务重组中以现金清偿债务的，债权人应当将重组债权的账面余额与收到的现金之间的差额，计入营业外支出

A. 对

B. 错

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【判断题】

可供出售金融资产属于非货币性资产

A. 对

B. 错

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【判断题】

修改其他债务条件涉及的或有应收金额，在债权人方面，或有应收金额属于或有资产，债权人应确认或有应收金额

A. 对

B. 错

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