【判断题】
按照《商业银行房地产贷款风险管理指引》规定,商业银行应对所有的房地产开发贷款企业销售款进行监控,在收回贷款本息之前,防止将销售款挪作他用
A. 对
B. 错
查看试卷,进入试卷练习
微信扫一扫,开始刷题
答案
B
解析
暂无解析
相关试题
【判断题】
按照《商业银行房地产贷款风险管理指引》规定,商业银行对自雇人士申请个人住房贷款进行审核时,可以仅凭个人开具的收入证明来判断其还款能力
A. 对
B. 错
【判断题】
按照《商业银行房地产贷款风险管理指引》规定,商业银行应区别判断抵押物状况。抵押物价值的确定以该房产在该次买卖交易中的成交价或评估价的较高者为准
A. 对
B. 错
【判断题】
某商业银行对某房地产开发企业的房地产开发项目提供贷款,该项目的资本金为2.5亿,商业银行提供房地产开发贷款10亿,该商业银行的行为符合中国银监会关于印发《商业银行房地产贷款风险管理指引》的通知(银监发【2004】57号)关于房地产贷款项目资本金的比例要求
A. 对
B. 错
【判断题】
某商业银行拟对A房地产开发公司的房地产开发项目提供贷款,该商业银行经调查,A公司对项目仅取得国有土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证,尚未取得建筑工程施工许可证,但仍然给予A 公司发放贷款2000万元,该商业银行的符合中国银监会关于印发《商业银行房地产贷款风险管理指引》的通知(银监发【2004】57号)关于房地产贷款项目资本金的比例要求
A. 对
B. 错
【判断题】
按照《中国银监会关于进一步加强房地产行业授信风险管理的通知》规定,各商业银行应根据单项业务或产品的风险管理需要,开展房地产专项压力测试
A. 对
B. 错
【判断题】
按照《中国银监会关于进一步加强房地产行业授信风险管理的通知》规定,商业银行一旦发现房地产企业存在“假按揭”、“假首付”、“假房价”等问题,一律停止向其发放个人住房贷款和开发贷款,同时应重新对房地产企业所在集团进行信用评级,调整信用额度,无需移送司法机关
A. 对
B. 错
【判断题】
按照《中国银监会关于进一步加强房地产行业授信风险管理的通知》规定,商业银行要以借款人稳定的收入来源为基础确定贷款额度,不可靠的预期收入也可以作为确定还款来源和期限的依据
A. 对
B. 错
【判断题】
按照《中国银监会关于进一步加强房地产行业授信风险管理的通知》规定,个人住房抵押贷款的借款合同应当面核验借款人身份证明后由借款人当场签字,如果借款人委托他人代签的,签字人必须出具委托人委托其签字并经公证的委托授权书,商业银行不得委托中介或房地产商代为办理
A. 对
B. 错
【判断题】
按照《中国银监会关于进一步加强房地产行业授信风险管理的通知》规定,个人住房抵押贷款的抵押物他项权利证书可由商业银行直接到抵押登记部门领取,也可委托中介机构办理
A. 对
B. 错
【判断题】
按照《中国银监会关于进一步加强房地产行业授信风险管理的通知》规定,商业银行应定期对房地产抵押物进行价值重估和动态监测,对抵押物价值不足以抵补贷款风险的应采取追加押品或压缩贷款等措施
A. 对
B. 错
【判断题】
按照《个人定期存单质押贷款办法》规定,个人定期存单质押贷款是指借款人以到期的个人定期存单作质押,从商业银行取得一定金额的人民币贷款
A. 对
B. 错
【判断题】
按照《个人定期存单质押贷款办法》规定,出质人和贷款人可以在质押合同中约定,当借款人没有依法履行合同的,贷款人可直接将存单兑现以实现质权
A. 对
B. 错
【判断题】
张三向甲银行借款10万,双方签订借款合同,赵四以自己10万元的定期存单作为质押。依据《个人定期存单质押贷款办法》规定,甲银行以第三人存单作质押的,应制定严格的内部程序,认真审查存单的真实性、合法性和有效性,防止发生权利瑕疵的情形
A. 对
B. 错
【判断题】
按照《单位定期存单质押贷款管理规定》规定,出质人合并、分立或债权债务发生变更时,贷款人仍然拥有单位定期存单所代表的质权
A. 对
B. 错
【判断题】
天空公司向大地银行借款500万,双方签订借款合同,海洋公司以800万元的单位定期存单作为质押。海洋公司用以质押的单位定期存单,存款行为星际银行,星际银行以并非质押在本行为由,认为无需出具确认书。依据《单位定期存单质押贷款管理规定》规定,大地银行接受了该笔单位定期存单作为贷款的担保
A. 对
B. 错
【判断题】
按照《中国银监会关于加强融资平台贷款风险管理的指导意见》规定,地方政府融资平台是指由地方政府出资设立并承担连带还款责任的机关、事业、企业三类法人,不含由中央政府直接投资设立的部门和机构
A. 对
B. 错
【判断题】
按照《中国银监会关于加强融资平台贷款风险管理的指导意见》规定,机构融资平台贷款的拨备覆盖率及贷款拨备率可低于一般贷款拨备水平
A. 对
B. 错
【判断题】
按照《中国银监会关于加强融资平台贷款风险管理的指导意见》规定,金融机构可接受地方政府以间接形式为融资平台贷款提供的担保
A. 对
B. 错
【判断题】
按照《中国银监会关于加强融资平台贷款风险管理的指导意见》规定,某地方政府融资平台自身现金流量占其全部应偿还债务本息比例为65%,该融资平台为现金流基本覆盖平台
A. 对
B. 错
【判断题】
某银行根据《关于加强融资平台贷款风险管理的指导意见》(银监发[2010]110号)的规定,对融资平台贷款计提了贷款损失准备。考虑到融资平台贷款风险较大,短期内难以提足,该银行拟按照贷款损失准备缺口在5年内补足
A. 对
B. 错
【判断题】
按照《中国银监会关于规范中长期贷款还款方式的通知》的规定,对于中长期贷款提前还款部分,银行应按照实际用款期限,相应折算成同期限的贷款利率计算本息
A. 对
B. 错
【判断题】
按照《中国银监会关于规范中长期贷款还款方式的通知》的规定,对于新增中长期贷款,银行要根据项目建设运营周期合理确定贷款期限和建设期内宽限期内及本息科学的还款方式
A. 对
B. 错
【判断题】
按照《中国银监会关于规范中长期贷款还款方式的通知》的规定,对于在建设期中的中长期贷款,如果项目逾期未开工,或是超过原定建设期未建成完工的,要充分考虑逾期时间长短对贷款风险产生的影响,对贷款风险分类情况立即进行适当调整
A. 对
B. 错
【判断题】
**市土地储备中心隶属于**市国土资源局。为推动**市城市化进程,加快社会主义新农村建设步伐,根据市人大常委会和市政府要求,*行向**市土地储备中心发放**区域土地储备项目贷款B万元。2011年1月,按照银监会融资平台贷款合同整改工作要求,该行与**市政府及**土地储备中心协商,增加补充条款,将原本分季偿付利息、到期一次还本的还款方式,调整为每年两次还本,利随本清
A. 对
B. 错
【判断题】
按照《中国银监会关于规范银行业金融机构搭桥贷款业务的通知》的规定,搭桥贷款期限可以根据借款人的经营情况展期
A. 对
B. 错
【判断题】
按照《流动资金贷款管理暂行办法》的规定,流动资金贷款是指贷款人向企(事)业法人或国家规定可以作为借款人的其他组织发放的用于借款人日常生产经营周转的本外币贷款
A. 对
B. 错
【判断题】
按照《流动资金贷款管理暂行办法》的规定,贷款人应该根据借款人营运资金需求合理设定流动资金贷款的业务品种和期限,以满足借款人需求,实现对贷款资金回笼的有效控制
A. 对
B. 错
【判断题】
按照《流动资金贷款管理暂行办法》的规定,贷款人受托支付是指贷款人根据借款人的提款申请和支付委托,将贷款通过借款人账户支付给符合合同约定用途的有关交易对象
A. 对
B. 错
【判断题】
按照《个人贷款管理暂行办法》的规定,个人贷款是指贷款人向符合条件的自然人发放用于个人消费等用途的本外币贷款
A. 对
B. 错
【判断题】
按照《个人贷款管理暂行办法》的规定,个人贷款用途应符合法律法规规定和国家有关政策,贷款人不得发放无指定用途的个人贷款
A. 对
B. 错
【判断题】
按照《个人贷款管理暂行办法》的规定,贷款人可以将贷款调查的全部事项委托第三方完成
A. 对
B. 错
【判断题】
<FONT face=Verdana>某银行与某进口汽车经销商签订了业务合作协议,双方互相推荐客户开展个人汽车消费贷款业务,其中客户张某提供了与某进口汽车经销商签订的总价60万元的《汽车买卖合同》一份,首付款20万元的刷卡单及收款收据各一份,银行根据合作协议约定,委托合作汽车经销商对张某开展贷前调查,在贷前调查的基础上,银行经过审查审批,同意给予张某汽车消费贷款40万元,期限1年,利率为人行同期基准利率上浮10%,按季付息,到期还本,张某提供购买的车辆作为抵押担保,经销商提供阶段性连带责任担保。根据《个人贷款管理暂行办法》的规定,在贷款支付过程中,贷款金额未超过50万元,可以由借款人自主支付,支付合规。</FONT>
A. 对
B. 错
【判断题】
按照《个人贷款管理暂行办法》规定,信用卡透支不适用《个人贷款管理暂行办法》
A. 对
B. 错
【判断题】
<FONT face=Verdana>某银行与某进口汽车经销商签订了业务合作协议,双方互相推荐客户开展个人汽车消费贷款业务,其中客户张某提供了与某进口汽车经销商签订的总价60万元的《汽车买卖合同》一份,首付款20万元的刷卡单及收款收据各一份,银行根据合作协议约定,委托合作汽车经销商对张某开展贷前调查,在贷前调查的基础上,银行经过审查审批,同意给予张某汽车消费贷款40万元,期限1年,利率为人行同期基准利率上浮10%,按季付息,到期还本,张某提供购买的车辆作为抵押担保,经销商提供阶段性连带责任担保。根据《个人贷款管理暂行办法》的规定,贷款人可以将贷款调查事项全部委托给汽车经销商开展,但应注意需在业务合作协议中明确约定双方的权利义务,加强对汽车经销商的管控,同时严格审查审批,做法符合规定。</FONT>
A. 对
B. 错
【判断题】
按照《关于商业银行知识产权质押贷款业务的指导意见》的规定,条件成熟的商业银行可以将知识产权质押贷款作为专门的贷款产品管理
A. 对
B. 错
【判断题】
按照《关于商业银行知识产权质押贷款业务的指导意见》的规定,商业银行可以委托专业评估机构对出质知识产权进行评估,因为商业银行不可以自行评估出质知识产权
A. 对
B. 错
【判断题】
按照《关于商业银行知识产权质押贷款业务的指导意见》的规定,商业银行发放知识产权质押贷款只要确保商业银行为优先受偿人,就可以不必办理质权登记
A. 对
B. 错
【判断题】
按照《中国银监会 国家林业局关于林权抵押贷款的实施意见》规定,以农村集体经济组织同一经营管理的林权进行抵押的,银行业金融机构应要求抵押人提供依法经本集体经济组织二分之一以上成员同意或三分之二以上村民代表同意的决议
A. 对
B. 错
【判断题】
按照《中国银监会 国家林业局关于林权抵押贷款的实施意见》规定,林权抵押期间未经抵押权人书面同意,采伐审批机关不得批准或发放林木采伐许可证
A. 对
B. 错
【判断题】
按照《中国银监会 国家林业局关于林权抵押贷款的实施意见》规定,林权抵押贷款中以森林或林木资产进行抵押的,可以要求其林地使用权同时进行抵押,也可以改变林地的性质和用途
A. 对
B. 错
推荐试题
【判断题】
购买社会福利有奖募捐奖券、体育彩票一次中奖收入不超过800元的暂免征收个人所得税,对一次中奖收入超过800元的,应按税法规定全额征税。
A. 对
B. 错
【判断题】
对个人按规定取得的廉租住房货币补贴,应征个人所得税;对于所在单位以廉租住房名义发放的不符合规定的补贴,应征收个人所得税。
A. 对
B. 错
【判断题】
扣缴义务人未将扣缴的税款解缴入库的,税务机关不应当纳给税人办理退税。
A. 对
B. 错
【判断题】
非居民个人从中国境外取得的所得,可以从其应纳税额中抵免已在境外缴纳的个人所得税税额,但抵免额不得超过该纳税人境外所得依照本法规定计算的应纳税额。
A. 对
B. 错
【判断题】
取得综合所得需要办理汇算清缴纳税人必须本人办理汇算清缴,不得委托扣缴义务人或者其他单位和个人办理汇算清缴。
A. 对
B. 错
【判断题】
对乡、镇(含乡、镇)以上人民政府或经县(含县)以上人民政府主管部门批准成立的有机构、有章程的见义勇为基金会或者类似组织,奖励见义勇为者的奖金或奖品,经主管税务机关核准,免予征收个人所得税。
A. 对
B. 错
【判断题】
单位以误餐补助名义发给职工的补助、津贴免征个人所得税。
A. 对
B. 错
【判断题】
个人的同一作品在报刊上连载, 应合并其因连载而取得的所有稿酬所得为一次, 按税法规定计征个人所得税。在其连载之后又出书取得稿酬所得, 或先出书后连载取得稿酬所得, 应视同再版稿酬分次计征个人所得税。
A. 对
B. 错
【判断题】
2019年1月1日至2020年12月31日,个人捐赠住房作为公租房,符合税收法律法规规定的,准予从其应纳税所得额中全额扣除。
A. 对
B. 错
【判断题】
对符合地方政府规定条件的城镇住房保障家庭从地方政府领取的住房租赁补贴,免征个人所得税。
A. 对
B. 错
【判断题】
个人因公务用车和通信制度改革而取得的公务用车、通信补贴收入,扣除一定标准的公务费用后,按照“工资、薪金所得”项目计征个人所得税。公务费用的扣除标准,由省级税务局根据纳税人公务交通、通信费用的实际发生情况调查测算,报经省级人民政府批准后确定,报国家税务总局备案。
A. 对
B. 错
【判断题】
个人独资企业和合伙企业投资者取得种植业、养殖业、饲养业、捕捞业“四业”所得暂不征收个人所得税。
A. 对
B. 错
【判断题】
个人独资企业投资者及其家庭发生的生活费用与企业生产经营费用混合在一起,并且难以划分的,其40%视为与生产经营有关费用,准予扣除。
A. 对
B. 错
【判断题】
投资者兴办两个或两个以上企业的,企业的年度经营亏损可以跨企业弥补。
A. 对
B. 错
【判断题】
股权转让合同履行完毕、股权已作变更登记后,当事人双方签订并执行解除原股权转让合同、退回股权的协议,对前次转让行为征收的个人所得税款予以退还。
A. 对
B. 错
【判断题】
股权转让合同未履行完毕,因执行仲裁委员会作出的解除股权转让合同及补充协议的裁决、停止执行原股权转让合同,并原价收回已转让股权的,纳税人不应缴纳个人所得税。
A. 对
B. 错
【判断题】
个人通过非营利的社会团体和国家机关向农村义务教育的捐赠,准予在计算个人所得税时全额扣除。
A. 对
B. 错
【判断题】
个人通过宋庆龄基金会、中国福利会、中国残疾人福利基金会、中国扶贫基金会、中国煤矿尘肺病治疗基金会、中华环境保护基金会用于公益救助性的捐赠,准予在缴纳个人所得税前全额扣除。
A. 对
B. 错
【判断题】
个人通过中国医药卫生事业发展基金会用于公益救济性的捐赠,准予在缴纳个人所得税前全额扣除。
A. 对
B. 错
【判断题】
2019年居民王某在中国境内从甲公司取得工资30000元,从乙公司工资取得28000元,王某应在2020年3月1日-6月30日进行自行申报。
A. 对
B. 错
【判断题】
投资者兴办两个或两个以上企业的,准予扣除的个人费用可以在两个企业扣除。
A. 对
B. 错
【判断题】
纳税人办理综合所得汇算清缴,只需准备与收入、专项扣除、专项附加扣除、依法确定的其他扣除资料,并按规定留存备查或报送。
A. 对
B. 错
【判断题】
纳税人办理自行纳税申报时,应当一并报送税务机关要求报送的其他有关资料。首次申报或者个人基础信息发生变化的,还应报送《个人所得税基础信息表(B表)》,纳税人在办理纳税申报时需要享受税收协定待遇的,应按规定报税务机关审核。
A. 对
B. 错
【判断题】
非居民纳税人符合享受协定待遇条件的,可在纳税申报时,或通过扣缴义务人在扣缴申报时,自行享受协定待遇,并接受税务机关的后续管理。
A. 对
B. 错
【判断题】
非居民纳税人享受税收协定独立个人劳务、非独立个人劳务(受雇所得)、政府服务、教师和研究人员、学生条款待遇的,应当在首次取得相关所得并进行纳税申报时,或者由扣缴义务人在首次扣缴申报时,报送相关报告表和资料。在符合享受协定待遇条件且所报告信息未发生变化的情况下,非居民纳税人免于向同一主管税务机关就享受协定待遇重复报送资料。
A. 对
B. 错
【判断题】
个非居民纳税人享受税收协定财产收益、演艺人员和运动员、其他所得条款待遇的,在符合享受协定待遇条件且所报告信息未发生变化的情况下,非居民纳税人免于向同一主管税务机关就享受同一条款协定待遇重复报送资料。
A. 对
B. 错
【判断题】
非居民纳税人自行申报的,应当就每一个经营项目、营业场所或劳务提供项目分别向主管税务机关报送本办法规定的报告表和资料。
A. 对
B. 错
【判断题】
源泉扣缴和指定扣缴情况下,非居民纳税人有多个扣缴义务人的,只需向一个扣缴义务人提供规定的报告表和资料。
A. 对
B. 错
【判断题】
作者将自己的文字作品手稿原件或复印件拍卖取得的所得,按照“财产转让所得”项目缴纳个人所得税。
A. 对
B. 错
【判断题】
个人拍卖除文字作品原稿及复印件外的其他财产,应按照“特许权使用费所得”项目缴纳个人所得税。
A. 对
B. 错
【判断题】
纳税人如不能提供合法、完整、准确的财产原值凭证,不能正确计算财产原值的,按转让收入额的3%征收率计算缴纳个人所得税;拍卖品为经文物部门认定是海外回流文物的,按转让收入额的2%征收率计算缴纳个人所得税。
A. 对
B. 错
【判断题】
个人财产拍卖所得应纳的个人所得税税款,由买受人负责代扣代缴,并按规定向买受人所在地主管税务机关办理纳税申报。
A. 对
B. 错
【判断题】
个人财产拍卖所得征收个人所得税时,以该项财产最终拍卖成交价格为其转让收入额。
A. 对
B. 错
【判断题】
非居民个人取得工资、薪金所得,劳务报酬所得,稿酬所得和特许权使用费所得,有扣缴义务人的,由扣缴义务人按月或者按次代扣代缴税款,需要办理汇算清缴的,应当在取得所得的次年三月一日至六月三十日内办理汇算清缴。
A. 对
B. 错
【判断题】
企业债券利息个人所得税统一由各兑付机构在向持有债券的个人兑付利息时负责代扣代缴,就地入库。
A. 对
B. 错
【判断题】
有关部门依法将纳税人、扣缴义务人遵守个人所得税法的情况纳入信用信息系统,并实施联合激励或者惩戒。
A. 对
B. 错
【判断题】
将职务科技成果转化为股份、投资比例的科研机构、高等学校或者获奖人员,应在授(获)奖的次月15日内向主管税务机关备案,报送《科技成果转化暂不征收个人所得税备案表》和技术成果价值评估报告、股权奖励文件及其他证明材料。
A. 对
B. 错
【判断题】
2019年1月1日起,居民个人从中国境内和境外取得的综合所得、经营所得,应当分别单独计算应纳税额;从中国境内和境外取得的其他所得,应当分别单独计算应纳税额。
A. 对
B. 错
【判断题】
居民个人抵免已在境外缴纳的综合所得、经营所得以及其他所得的所得税税额的限额,除国务院财政、税务主管部门另有规定外,来源于中国境外一个国家(地区)的综合所得抵免限额、经营所得抵免限额以及其他所得抵免限额之和,为来源于该国家(地区)所得的抵免限额。
A. 对
B. 错
【判断题】
个人从证券公司股东账户取得的利息所得,应按照个人所得税法规定的“利息、股息、红利所得”应税项目缴纳个人所得税,税款由其开立股东账户的证券公司代扣代缴
A. 对
B. 错