【单选题】
公司拟购买某办公楼，开发商提出两个方案：方案一是现在一次性支付8000万元；方案二是5年后一次性支付10000万元，方案三是三年后一次性支付9000万元，若目前的银行贷款利率为6%，请计算分析公司应采用哪种付款方式___（请采用单利考虑）？
A. 方案一
B. 方案二
C. 方案三
查看试卷，进入试卷练习
微信扫一扫，开始刷题
答案
B
解析
暂无解析
相关试题
【单选题】
小王自2015年12月底开始每年在银行存款1000元，假定银行的存款利率为2%，则小王的存款在2023年年底（2023年也存款1000元）相当于多少钱___ 年金终值系数（F/A,2%,7）=7.4343,（F/A,2%,8）=8.583,（F/A,2%,9）=9.7546,
A. 9200元
B. 7434.3元
C. 8583元
D. 9754.6元
【单选题】
某投资项目于2016年年初动工，当年年底完工，从2017年年初投入运营开始每年年末可得收益40000万元，按折现率6%计算，计算2017-2018年两年收益的现值___
A. 80000万元
B. 73336万元
C. 74025万元
D. 75501万元
【单选题】
根据 《公路工程设计变更管理办法》（交通部令 2005第 5号）,重大及较大设计变更文件经项目法人审查确认后报___审查。
A. 省级交通主管部门；
B. 市、县级交通局；
C. 省级人民政府；D市县级人民政府。
【单选题】
___。
A. 统筹当前长远、坚持问题导向、实施滚动调整、强化约束机制
B. 全面统筹、分层推进、远近结合、依法依规。
C. 依法合规、公开透明、政府引导、管理到位。
D. 疏堵结合、分清责任、规范管理、防范风险、稳步推进
【单选题】
地方政府不得将公益性资产、储备土地注入融资平台公司，不得承诺将储备土地预期出让收入作为融资平台公司偿债资金来源，不得利用政府性资源干预金融机构正常经营行为。___
A. 正确
B. 错误
【单选题】
金融机构为融资平台公司等企业提供融资时，不得要求或接受___以担保函、承诺函、安慰函等任何形式提供担保。___
A. 社会投资方
B. 地方政府及其所属部门
C. 融资平台公司
D. 中介机构、法律服务机构
【单选题】
政府参与PPP或设立基金时，不得以任何方式承诺回购社会资本方的____，不得以任何方式承担社会资本方的____，不得以任何方式向社会资本方承诺____。___
A. 注册资本金，注册资本金损失，最低收益
B. 投资本金，投资本金损失，最低收益
C. 投资本金，投资本金损失，价差收益
D. 注册资本金，注册资本金损失，价差收益
【单选题】
政府购买服务内容应当严格限制在属于政府职责范围、适合采取市场化方式提供、社会力量能够承担的服务事项，重点是有预算安排的____。___
A. 公共服务项目
B. 公共事业项目
C. 基本公共事业项目
D. 基本公共服务项目
【单选题】
根据《公司法》规定，公司成立时间是___。___
A. 公司登记机关作出予以核准登记的决定之日
B. 申请人收到公司营业执照之日
C. 公司登记机关签发公司营业执照之日
D. 公司成立公告发布之日
【单选题】
股东会或者股东大会、董事会的会议召集程序、表决方式违反法律、行政法规或者公司章程，或者决议内容违反公司章程的，股东可以自决议作出之日起___内，请求人民法院撤销。___
A. 15日
B. 30日
C. 45日
D. 60日
【单选题】
有限责任公司有合理根据认为股东查阅会计账簿有不正当目的，可能损害公司合法利益的，可以拒绝提供查阅，并应当自股东提出书面请求之日起____内书面答复股东并说明理由。___
A. 15日
B. 30日
C. 45日
D. 60日
【单选题】
有限责任公司设立董事会的，股东会会议由董事会召集，董事长主持；董事长不能履行职务或者不履行职务的，由副董事长主持；副董事长不能履行职务或者不履行职务的，由____董事共同推举一名董事主持。___
A. 全体
B. 半数以上
C. 三分之二以上
D. 三分之一以上
【单选题】
股东应就其股权转让事项书面通知其他股东征求同意，其他股东自接到书面通知之日起满____未答复的，视为同意转让。___
A. 十五日
B. 三十日
C. 四十五日
D. 六十日
【单选题】
公司分配当年税后利润时，应当提取利润的___列入公司法定公积金。公司法定公积金累计额为公司注册资本的___，可以不再提取。___
A. 百分之五；百分之三十以上
B. 百分之五；百分之五十以上
C. 百分之十；百分之三十以上
D. 百分之十；百分之五十以上
推荐试题
【单选题】
纳税人在主要工作城市没有自有住房而发生的住房租金支出,在市辖区户籍人口不超过100万的城市，扣除标准为每月___。
A. 800
B. 1500
C. 1100
D. 1000
【单选题】
纳税人可以委托他人持下列证件和资料到办税服务厅代为开具个人所得税《纳税记录》不包括___
A. 委托人有效身份证原件
B. 受托人有效身份证件原件
C. 委托人书面授权资料
D. 《纳税记录》开具申请表
【单选题】
在计算个人所得税时，下列各项中允许税前全额扣除的是___
A. 通过非营利性社会团体向贫困地区的捐赠
B. 通过非营利性社会团体向遭受严重自然灾害地区的捐赠
C. 用于对关联性科研机构经费的资助
D. 经税务机关批准，将稿酬所得用于资助对非关联的高等学校研究开发新产品、新技术、新工艺所发生的研究开发经费
【单选题】
享受中小高新技术企业转增股本分期缴税政策中的中小高新技术企业是指符合下列条件的企业，不包括___
A. 注册在中国境内实行查账征收
B. 经认定取得高新技术企业资格
C. 年销售额和资产总额均不超过2亿元
D. 从业人数不超过300人
【单选题】
关于中小高新技术企业转增股本分期缴税，以下说法正确的是___
A. 转增股本是指以未分配利润、盈余公积转增
B. 个人股东获得转增的股本，应按照“利息、股息、红利所得”项目，适用20%税率征收个人所得税
C. 全国中小企业股份转让系统挂牌的中小高新技术企业比照执行
D. 选择分期缴税的,不论何种理由,税务机关都必须将税款缴纳入库
【单选题】
关于股权奖励和转增股本个人所得税征管,以下说法不正确的是___
A. 需要分期缴纳个人所得税的，应自行制定分期缴税计划，由企业于发生股权奖励、转增股本的次月15日内，向主管税务机关办理分期缴税备案手续。
B. 分期缴税计划一经制定,不得变更
C. 办理股权奖励分期缴税应报送《个人所得税分期缴纳备案表（股权奖励）》
D. 办理转增股本分期缴税应报送《个人所得税分期缴纳备案表（转增股本）》
【单选题】
某纳税人在合肥市工作，存在以下哪些情况的，允许享受住房租金扣除？___
A. 在纳税人本人名下拥有合肥市区住房
B. 在纳税人配偶名下拥有合肥市肥西县住房
C. 夫妻无自有住房但父母名下拥有合肥市区住房
D. 纳税人配偶已申请享受住房贷款利息扣除
【单选题】
办理中小高新技术企业转增股本分期缴税计划，除了报送《个人所得税分期缴纳备案表（转增股本）》，还应向主管税务机关报送以下资料不包括___
A. 高新技术企业认定证书
B. 股东大会或董事会决议
C. 转增股本有关情况说明
D. 上年度及转增股本上月企业财务报表
【单选题】
个人以技术成果投资入股到境内居民企业，被投资企业支付的对价全部为股票（权）的，个人所得税政策的适用，以下说法不正确的是___
A. 对个人转让非货币性资产的所得，应按照“财产转让所得”项目，依法计算缴纳个人所得税
B. 纳税人一次性缴税有困难的，可合理确定分期缴纳计划并报主管税务机关备案后，自发生上述应税行为之日起不超过5年（含）分期缴纳个人所得税
C. 技术成果投资入股递延纳税政策的，经向主管税务机关备案，投资入股当期可暂不纳税
D. 转让股权时，按股权转让收入减去技术成果原值和合理税费后的差额计算缴纳所得税
【单选题】
个人所得税专项附加扣除暂行办法所称的被赡养人是指___。
A. 年满 60 岁（含）的父母，以及子女均已去世的年满60岁的祖父母、外祖父母。
B. 年满 55 岁（含）的父母
C. 子女均已去世的年满55岁的祖父母、外祖父母
D. 子女未去世的祖父母、外祖父母
【单选题】
个人技术成果投资入股实施选择性税收优惠政策，其中技术成果不包括___
A. 专利技术（含国防专利）
B. 非专利技术
C. 集成电路布图设计专有权、
D. 植物新品种权、生物医药新品种
【单选题】
纳税人及其配偶在一个纳税年度内不能同时分别享受（）和（）专项附加扣除___。
A. 住房贷款利息 、住房租金
B. 子女教育、 继续教育
C. 住房租金、大病医疗
D. 大病医疗、住房贷款利息
【单选题】
下列各项中，应按照“工资、薪金所得”项目征收个人所得税的是___。
A. 企业支付给职工的过节费
B. 个体工商户业主的工资
C. 企业支付给在不在公司任职、受雇的董事费
D. 电视剧制作单位支付给本单位编剧的剧本使用费
【单选题】
2019年3月公民方某将持有的境内上市公司限售股转让，取得转让收入20万元，假设该限售股原值无法确定，方某转让限售股应缴纳的个人所得税为___。
A. 0
B. 8
C. 3.4
D. 3.2
【单选题】
纳税人转让限售股不执行证券机构预扣预缴、纳税人自行申报清算和证券机构直接扣缴相结合的方式征收的情形是___。
A. 个人持有的限售股被司法扣划
B. 个人用限售股接受要约收购
C. 个人行使现金选择权将限售股转让给提供现金选择权的第三方
D. 个人通过证券交易所集中交易系统或大宗交易系统转让限售股
【单选题】
下列关于股权转让所得个人所得税相关政策的表述，不正确的是___。
A. 股权转让所得指的是个人转让投资于在境内成立的企业或组织（包含个人独资企业和合伙企业）股权或股份的所得
B. 被投资企业以资本公积、盈余公积、未分配利润转增股本，个人股东已依法缴纳个人所得税的，以转增额和相关税费之和确认其新转增股本的股权原值
C. 转让方取得与股权转让相关的各种款项，包括违约金、补偿金以及其他名目的款项、资产、权益等，均应当并入股权转让收入
D. 个人转让股权未提供完整、准确的股权原值凭证，不能正确计算股权原值的，由税务机关核定股权原值
【单选题】
下列关于经营所得相关税收处理的表述中，不正确的是___。
A. 个人独资企业和合伙企业投资者的生产经营所得按经营所得项目计征个人所得税
B. 个体工商户和从事生产、经营的个人，取得与生产、经营活动无关的其他各项应税所得，一并计入到个体工商户的生产、经营所得，按经营所得项目计征个人所得税
C. 从事个体出租车运营的出租车驾驶员取得的收入按照经营所得项目计征个人所得税
D. 合伙企业的个人投资者以企业资金为本人购买汽车的支出，依照经营所得项目计征个人所得税
【单选题】
下列关于纳税人收回转让的股权征收个税方法的表述，不正确的是___。
A. 股权转让合同履行完毕、股权已作变更登记，且所得已经实现的，转让人取得的股权转让收入应当依法缴纳个人所得税
B. 股权转让行为结束后，当事人双方签订并执行解除原股权转让合同、退回股权的协议，是另一次股权转让行为，对前次转让行为征收的个人所得税款不予退回
C. 股权转让合同未履行完毕，因执行仲裁委员会作出的解除股权转让合同及补充协议的裁决（或法院判决）、停止执行原股权转让合同，并原价收回已转让股权的，纳税人不应缴纳个人所得税
D. 转让行为结束后，当事人双方签订并执行解除原股权转让合同、退回股权的协议，对前次转让行为征收的个人所得税款应予退回
【单选题】
下列利息中，需要缴纳个人所得税的是___。
A. 个人对外借款取得的利息
B. 居民获得的2017年孳生的储蓄存款利息
C. 个人取得的国家发行的金融债券利息
D. 个人取得的教育储蓄存款利息
【单选题】
在下列各项所得中，不免征个人所得税的是___。
A. 个人办理代扣代缴税款手续，按规定取得的扣缴手续费
B. 个人购买社会福利有奖募捐奖券一次中奖收入8000元
C. 失业人员领取的失业保险金
D. 领事馆的外交代表在中国取得的所有所得
【单选题】
下列对于个人以非货币性资产投资所得的说法，不正确的是___。
A. 个人以非货币性资产投资，应按评估后的公允价值确认非货币性资产转让收入
B. 个人应在发生上述应税行为的次月10日内向主管税务机关申报纳税
C. 非货币性资产投资，包括以非货币性资产出资设立新的企业，以及以非货币性资产出资参与企业增资扩股、定向增发股票、股权置换、重组改制等投资行为
D. 个人以非货币性资产投资交易过程中取得现金补价的，现金部分应优先用于缴税
【单选题】
下列关于个人取得拍卖收入的表述，不正确的是___。
A. 作者将自己的文字作品手稿原件或复印件拍卖取得的所得，按“财产转让所得”征税
B. 对个人财产拍卖所得征收个人所得税时，以该项财产最终拍卖成交价格为其转让收入额
C. 纳税人按照规定实际支付的拍卖费（佣金）、鉴定费、评估费、图录费、证书费可在税前扣除
D. 个人财产拍卖所得应纳的个人所得税税款，由拍卖单位负责代扣代缴
【单选题】
下列关于医疗机构个人所得税政策的表述，不正确的是___。
A. 个人因在医疗机构任职而取得的所得，应按照“工资、薪金所得”应税项目计征个税
B. 医生或其他个人承包、承租经营医疗机构，经营成果归承包人所有的，应按照“经营所得”应税项目计征个税
C. 个人投资或个人合伙投资开设医院（诊所）而取得的收入，按照“工资、薪金所得”应税项目计征个税
D. 个人因在医疗机构非任职而取得的所得，应按照“劳务报酬所得”应税项目计征个税
【单选题】
下列项目所得，应按“劳务报酬所得”缴纳个人所得税的是___。
A. 个人取得特许权的经济赔偿收入
B. 个人从非雇佣单位取得的营销业绩奖励
C. 出租汽车经营单位将出租车所有权转移给驾驶员的，出租车驾驶员从事客货运营取得的收入
D. 出租汽车经营单位对出租车驾驶员采取单车承包或承租方式运营，出租车驾驶员从事客货营运取得的收入
【单选题】
非居民个人杰克因工作需要，2019年1-4月份在境内某公司工作了30天并按月取得工资薪金，2019年10月公司对其在境内工作绩效考核后，一次性发放了1-4月份的绩效奖金60000元人民币。杰克的取得的数月奖金中归属于境内的所得是多少___
A. 60000
B. 30000
C. 15000
D. 10000
【单选题】
非居民个人杰克因工作需要，2019年1-4月份在境内某公司工作了30天并按月取得工资薪金，2019年10月公司对其在境内工作绩效考核后，一次性发放了1-4月份的绩效奖金60000元人民币。杰克的取得的数月奖金应在中国境内缴纳个人所得税___
A. 5790
B. 1800
C. 4740
D. 450
【单选题】
非居民个人一个月内取得股权激励所得，单独按照规定计算当月收入额，不与当月其他工资薪金合并，按（）月分摊计税（一个公历年度内的股权激励所得应合并计算），（）费用，适用月度税率表计算应纳税额___。
A. 12 不减除
B. 6 不减除
C. 12 减除
D. 6 减除
【单选题】
非居民个人杰克2019年4月份在境内某公司工作了20天并按月取得工资10000元人民币，给某高校进行讲课，取得劳务报酬5000元人民币，无其他境内收入，杰克4月应在中国境内缴纳个人所得税___
A. 290
B. 480
C. 200
D. 790
【单选题】
下列关于特殊行业的个人所得税的表述中，不正确的是___。
A. 纳税人在广告设计、制作、发布过程中提供名义、形象而取得的所得，按“劳务报酬所得”项目计征个人所得税
B. 演员参加非任职单位组织的演出取得的报酬，按“劳务报酬所得”项目计征个人所得税
C. 个人从事医疗服务，享受免征个人所得税的优惠
D. 兼职律师从律师事务所取得工资、薪金性质的所得，不再减除个人所得税法法规的费用扣除标准，以取得分成收入的为扣除办理案件支出费用后的余额直接确定适用税率，计算个人所得税
【单选题】
下列支出中，不可以在个体工商户生产经营所得税前扣除的是___。
A. 货物出口过程中发生的汇兑损失
B. 计提的各种准备金
C. 按规定参加财产保险支付的保险费
D. 个体工商户从业人员的实发工资
